He aha te tūtohinga o te whakahaere me te aha e tuhi ai i ona huringa

Ko te tūtohinga , ko te he huinga o ngā ture whakapumautia e nga kaiwhakatū, ka hangaia ki te whakahaere i nga mahi o taua hinonga. Kaore i tuhia tenei tuhinga ki te waahanga o nga kaihanga o te whakahaere. Ki te hanga me te whakaaetia e hiahiatia ana e te ture Civil Code me nga mahi ture e tika ana.

Ko nga tikanga kei roto i te tūtohinga e herea ana mo nga kaihanga katoa. Ko te whakarereke i nga kawenga, me uru atu ki te wehenga mai i te hapori.

He tauira tauira

Ko te hanganga me te ihirangi o te tuhinga kua whakaritea mo ia ahuatanga o te whakahaere motuhake. Hoki kamupene tahi-kararehe , ko te ki te waiho i te tuhinga matawhānui ki te whakamārama taipitopito o ngā tukanga whakahaere katoa. Mo te kamupene taunahatanga iti, he iti noa atu. Mo nga umanga kore-painga, ka whakaaetia kia whakamahi i te wahanga.

I tua atu, whakarato te Waehere Civil mo te tika ki te whakakapi i te oko o feohi te pukapuka o te rōpū. Pono, kaua mo nga momo momo ture katoa.

Ko te tikanga, kaore e taea te whakatakoto i nga mea iti katoa i roto i te ture, engari kei te whakauru tonu etahi mahinga.

Me whakauru nga tuhinga o te hui:

- ingoa o te whakahaere (tonu me haapotohia);

- te wāhitau ture, ara, te wāhitau o te rēhitatanga;

- te kaupapa me te kaupapa o te mahi;

- nga whakahaere whakahaere me nga tukanga whakahaere;

- Ko te whakaritenga o te whakakorenga.

He aha nga whārangi e whai ana ki nga mana whakahaere

Mo nga tino mana, kei hea nga korero a te ture, ka rua nga waahanga o te ture. Ko tetahi kei roto ko te wāhitau me te ahua o te mana, i tetahi atu - nga raraunga i runga i te kaiwhakahaere. I nga wa tata nei, ka hiahia pea nga kape o enei whārangi ki nga kaitautoko kaore e whakaaro ana ki te pono o tetahi hoa pakihi.

Me kii atu kaore i tuhia e te tangata nga tuhinga o aua tuhinga mo te wa roa. Hei rēhita i nga whakaritenga katoa o te tūtohinga o te whakahaere, ka kitea he tauira ki nga hoa o te tari pakihi, me te tikanga, i runga i te Ipurangi. Na, i runga i tenei kaupapa, te whakaaro ki nga waahanga o to hinonga pakihi me te hanga i te tuhinga matua.

Engari, i roto i taua keehi, ina koa ko te hapori me te maha o nga kaihanga, he pai ake kia whakawhirinaki ki nga kaitohutohu. Ma tenei ka karo i te maha o nga raruraru i te wa kei te heke mai.

Ko nga kaupapa matua o te rehita o te tūtohinga ake me nga huringa i roto

Ko te kaitohutohu o te whakahaere kia whakaturia ki te mana whakahaere taake e whakahaere ana i te rohe rēhitatanga o te hinonga ture. I mua ake nei, i tirohia tenei tuhinga ki reira hei whakatutuki i te ture. Engari, kaore i whakahaerehia e te mana whakahaere takoha te tūtohinga mo etahi wa. Ano, i mua i hoatu ai ki te tirohanga e hiahiatia notarized ka kia tino ki te utu i te utu kāwanatanga.

I roto i te oranga o tetahi hinonga ture i roto i ana ngohe, ka puta nga raruraru me nga pakanga. Ahakoa he rerekē te wāhitau, mehemea ka mahue te hanganga o nga kaihanga, ahakoa te tipu o te whakapaipai - ki te whakaata i aua kaupapa, ka hiahiatia nga huringa o te tūtohinga o te whakahaere. Ko te tukanga i konei he rite tonu ki te wa e rurahia ai te whakahaere mai i te whenua.

A, i te nuinga o nga wa, ka hiahiatia te whakatau a te hui nui o nga kaihanga. I muri i nga mea katoa, he tuhinga tino nui te tūtohinga a te whakahaere mo te whakarereketanga i te ture.

Me tuhi he maha nga putea whakatau e hiahiatia ana hei whakatika i nga waahanga o te ture. I roto i tetahi take, ko te nuinga o te nuinga, ko te whakatau ranei a te poari whakahaere he nui. I tetahi atu take, he mea tika ki te tango i nga hautoru o nga kaihanga, ehara i te iti iho.

I muri i te rēhitatanga o nga pepa katoa, ka noho tonu ki te whakawhiti atu ki te mana rēhita me te tatari mo nga ra e rima ka mutu te tukanga whakawātea. I mua tata nei, kua taea e te rehita nga huringa i roto i te mahinga ahorangi. I runga i te paetukutuku o te mana rēhitatanga (FTS) he ratonga tika. Engari, kaore he mahi e hiahiatia ana e koe (he tohu i roto i te tari a te kaituhi), kaore tonu e taea e koe te mahi.