Ko te moni tāpui mō te fare

Kia mea a, te fare e patua ana mo te hoko. Koe - te rangatira o reira. Na kua oti kitea te kaihoko, me te kōrero i te utu whakamutunga me tikanga ki pai katoa. Ranei hurihia - kua kitea e koe i te fare rawa e hāngai katoa koutou, a kahore koutou e hiahia ki te ngaro ratou. A i roto i te tuatahi, me te i roto i te take tuarua he tika he moni tāpui mō te fare. ka waiho te reira i te tiai o te hoko, ki etahi whānuitanga, ka noaa e rua te kaihoko, me te kaihoko. Whakatakoto, ka hoko i te flat (utu wāhanga o te utu, me te hiahia ki te kia kōrero e ngā taha e rua) mahue te i roto i te nuinga o te wā, me te kua kua riro tino kitea.

Ko te whakataunga whakamutunga puta i te hainatanga o ngā tuhinga i runga i te whakawhitinga o te mana. A ape i taa me tautohetohe ka tukua anake te moni tāpui kirimana mo te fare, te tuatahi ranei. Me waiho te reira i roto i te tuhi ki te notarization. Houhou te nuinga o te wā tukua rite ngā taha e rua he mōrearea nui. ka taea tuhinga ōkawa. Hanga he moni tāpui mō te fare taea e koe e rua pokapū e kua rite kē ngā puka me e rite ki te whakarato ratou ratonga i tetahi wa, a takitahi, ki te awhina o te rōia.

Hoko me te hoko kahore tāpui - tau'a ore i te haumarutanga taketake. Kaua e whakawhiti moni ki te kaihoko (kaihoko) i runga i te ringa tangata, ki te i roto i:

- kahore tuhinga taitara;
- e kore te mea he rōpū, kia atu he mahi;
- e kore te mea rangatira katoa o whaitua;
- e kore te whakaturengia ngā whakahounga (ki te puritia);
- kahore rangatira, rēhita i roto i te fare hokona;
- tarahu te fare te.

Ko te kaihoko me te kaihoko haina i te kirimana o te tiakina, i muri nei whakawhiti te kaihoko moni ki te kaihoko. I muri te whakaoti i te tuhinga katoa e pā ana ki te hoko o te fare, a ka i waenganui i nga rōpū e hua i te whakataunga whakamutunga.

Ki te kitea rawatia ake taui tona whakaaro tetahi o nga rōpū (e kore e hoatu i te taonga i te kaihoko te kaihoko e paopao i te reira ia ranei), he aha e waiho te whakarau o te moni tāpui? whai ki te hoatu i te reira ki a koutou?

Na konei e whai wāhi ratou ākau. Ko te taua inihua. Ko te moni tāpui mō te fare (noa te mua ranei) he kore wahi anake o te moni, engari ano hoki te whakarato o ngä taunahatanga. I roto i te kaupapa o te kore o tetahi tetahi o nga rōpū (ranei i te hoko hoko ranei) ka tomo ki roto ki te kaha i runga i te mau hopearaa ture. Ki te ko te kaiwero he kore ki te mahi i te taha kirimana, ka hoatu e te moni tāpui mō te fare, e kore e te tiakina e hoki. Ki te ko te kaiwero te rōpū kua riro e ia i whakahoki te rahi rua o te moni i mahue (te kore te kore whakaritea i roto i te kirimana).

Ko te hoahoa o te moni tāpui, ko te ki te whakamahi anake i roto i te kirimana, i he herenga whakaritea me ngā kawenga, me i te ringa kotahi, me te tahi atu. Kore, ratou, o te akoranga, ka waiho i te ngoikoretanga.

He pono - te kaihoko, hanga he nui, kaua nui kē i te fare e kore e hoatu e ake rite noa e (inihua kaihoko), engari ki te me te huri i tana whakaaro, te utu mo te kino morare ko kua i ringa. Ae, ko te kaihoko ko te pea ki te maia ki te haere hoki i runga i to ratou kupu, i roto i nei take e mate ano ia i te nui utua a ka meinga te nui taua i tona pute ake.

He mea nui ki te matau he aha te ahua o te kirimana haina koutou, no te mea e taea e te reira më kore anake engari trilateral ano, i reira te mahi rōpū tuatoru rite māngai.

kamupene whenua Real, kōwhiria hoki ona kiritaki whaitua me te mau mai i kaihoko me kaihoko hiahia i roto i te hoko tika (i te iti rawa o te kaihoko), no te mea e ora ratou i runga i te moni whiwhi i te whakawhitinga.

kia kia whakaekea e koe he kawenata takitoru o te moni tāpui, rite ki nei te whakaae whakahuatia e te kaihoko i runga i te hoko o te fare, na hanga ana e ia he nui tetahi i roto i te utu. Ko kua riro kē i tenei moni he Realtor, e kore te kaihoko. Whakapōrearea i te mahi i roto i tenei take e hipokina pakaru te kaihoko kahore anake engari ano hoki he Realtor.