Ngā momo o mana whenua

Whenua he hoko whenua, me kawea ture o te tika o te mana o, me te mana i roto i ngā pire i roto i ngā whanaungatanga ture tivira, i roto i ngā te Waehere Civil. I roto i tēnei tuhinga ka titiro tatou ki te ariā, ngā momo o ngā tika whenua, kia rite ki te pai kia rite ki te takenga me te whakamutunga o enei tika.

Ko te ngako o te tika ki te whenua

E ai ki te Code Civil, whakaritea te āhua o ngā tika mana whenua e toru wāhanga, ka karanga hoki competences, ara, kainga, tikanga, whakamahi.

Kainga o te whenua, ko te no tona tinana ki te rangatira. Heoi, e kore e whai rauemi whenua kia te rangatira i runga i te pūtake o ngā tuhinga whakau te mana ture reira. momo katoa o tika whenua rapua e ona whakamahi, arā, te whakamahi o ona āhuatanga painga (tauira: maimoatanga whenua ki te tupu te hua i runga i te reira).

E mea pinepine, ka mohio kainga me te whakamahi te rite tetahi me te mahi ano, engari e kore te mea pono tenei. I te tahi taime e kore e te rangatira whakamahi tona taonga, engari e kore e whakawhiti mana ki tetahi atu tangata. Tauira: ture ngahere ko nga rangatira o te whenua ngahere, engari e kore e ratou te whakamahi ratou, engari anake tiaki ratou i raweketia tika, me te whakahaere i te mahi o ētahi atu kaiwhakamahi ngahere.

Whakawhiti o Āhuatanga Rights

E ai ki te ture o Russia nāianei, he taea te rironga o whenua i roto i te puka o ngā rauemi whenua tūturu i roto i ara e rua, ai:

1. Hokotanga.
2. tikanga Civil-ture.

tikanga hokotanga fakatahai momo o mana whenua i riro e te tangata i roto i te wā i reira:

• whiwhi tangata tūmataiti ture ranei i te whenua rāhui kāwanatanga mo te whaiaro hinaaro, te whakamahi me te kainga.
• He mema o te mahi ngātahi ahuwhenua, haere pāmu ngā roto o tona hanganga, me te e tona wahi i roto i te puka o te whenua.

I muri i te whakatamarikitanga o whakahou whenua i roto i Russia i 1990, i taea e tangata whiwhi i te mana o ngā rauemi whenua i te tahua tohatoha anō i hanga o ngā rauemi e manawapa. Ko te hanganga o te tohatoha anō o moni ngā whenua rāhui, me te hunga i whakaaro kāwanatanga me ngā pāmu faaohipa-. Hoki te hanganga o te pütea te whakatau i te mana ā-rohe, me te, rite whakaaturanga mahi, e kore ko te kounga o te whenua rāhui te pai i roto i te rohe.

tikanga Civil-ture ngā te whakawhitinga o te mana o te hoko, mahi o homai, whakawhitinga tupu me te tahi atu mahi ture e hua i roto i te tangata, rōpū rānei i riro mana o te whenua i te tikanga o te rēhitatanga o ngā ture ture tivira.

Whakamutunga o te mana

Ka taea te kawea whakamutunga o mana o te whenua i roto i te whai tikanga ture:

• Ko te tikanga nui rawa mō - mahi ā-iwi. E nehenehe te reira whakawhitinga arumoni e hua i roto i te rangatira, ka mate i te mana o te mana. E mea pinepine poroa te mana o te whenua e ki te takoha, me rite i roto i te utu. Heoi, i roto i te take o te utu o te rangatira ngaro mana o te wahi o te whenua, me te riro te tahi atu.
• Whakarerenga o te mana. I roto i tenei take, te mutunga o te tika ki te kia hiki rite te roa rite kore e e riro te reira i te taha o tetahi atu tangata.
• Utu e o whenua mo te whakamahi tūmatanui.
• Ko te tangohanga o te taonga mo nga herenga o te rangatira. Tauira: whakaora o Organization hei utu nama (whenua) te rangatira rite ki te hua o te tupuraa-kore o herenga whakamutunga.

Ngaahi Fatongia o te rangatira o te whenua

Ko te ture o te Russian Federation nāianei kore anake whakaahua ana te momo, me ngā puka o mana whenua, engari ano hoki te hopoi'a o te rangatira o enei mana. Mai te whenua ko, i roto i te tua ki te ahanoa o taonga whaiaro, a tae noa wahi o te rauropi o te rohe, me te ara te kāwanatanga, ka te rangatira o te whenua i reira ko tetahi kawenga mo tona whakamahi. Tuatahi o te katoa, kahore mea aha ko te rangatira o nga tu o tika whenua, obliges ture whenua te rangatira e kore e ofati i te tika o ētahi atu kaiwhakamahi whenua.

Te nuinga, Ko te titauraa o te rangatira i roto i te hanganga ture ki te tikanga whakapumautia katoa i runga i te whakamahi o te taonga te aueue ore no te opuaraa mana'ohia. Hei tauira, ki te i riro te whenua mo te hanga, herenga te rangatira kei te ki te kawe i roto i te mahi hanga i roto i te runga i te tiaki ahi, te whanaketanga tāone me ngā paerewa hoahoanga.

Ki te korero tatou e pā ana ki te whakamahinga o te whenua ahuwhenua, me te tuku i te rangatira whenua o ratou kia rite kore ki te pokanoa ki te mahi o tangata o wāhi pātata rite i roto i nei i reira e ano etahi momo o tika whenua. kia whakamahia Whenua i te wa ano hoki tona whakaaro e tūmanakohia ana. I roto i tenei vahi, whanaunga ngā ture tāutu te maumaui e whai ake nei: te whakamahi tika o te pae, me ona tikanga tanumia me kai oneone, ārahi ki te whakaiti me te ino o ona āhuatanga painga, me te te kore ki te kawe i roto i mehua herea ki te whakapai ake pāmu.

I tua atu, momo katoa o mana whenua-whakamahi i roto i te rāngai ahuwhenua oblige tona rangatira riihi ranei ki te ū ki te mau parau tumu taiao ore e haafifi i te āhuatanga kaiao i roto i te rohe. herenga atu puta nga rangatira o ngā wāhi whakaaro motuhake, pēnei i rāhui āhua, kaukau, me te wāhi oranga.

Puka o te mana whenua

E ai ki te ture Russian nāianei, kua wehea puka mana whenua ki ngā rōpū e toru:

• Kei te mana Private o te mana whenua o hinonga ture me tangata.
• Te mana State ngā te tika ki te whenua e puritia e te kāwanatanga ona māngai ranei. Hoko o tenei ahua o te mana, mana e hānga tinana hanga nga lepupilika me hinonga motuhake o te Kotahitanga ranei.
• te mana rangatiratanga terenga e kāwanatanga rohe.

Ngā momo o mana whenua i roto i te Russian Federation

Mana o te mana whenua i reira e maha ngā momo. Types me ngā puka o tika whenua, kia rite ki te pai kia rite ki to ratou ihirangi ko mārama kitea i roto i te ture o nāianei, pire pērā i te Code Whenua o 2001 me nga menemana, te Constitution, te Ture Federal № 101-FZ. Whakarōpū o tika rawa he hanganga aroākapa, e taea te wehea ki e rua ngā rōpū: tika tūturu me taunahatanga.

He rōpū o tika rawa kėia he mana tika, me te tahi atu momo o tika whenua (kainga tuku iho mo te ora, kainga tūturu mau tonu, iti riro o tetahi o rawa). tukua hoki Ētahi tika tūturu te taata tei mau ki te tuku o te whenua i te uara ūnga, engari ki te ngarahu pai o te pae rangatira. Kei te reti Herenga momo o tika whenua, me te whakamahi mai. Kia whakaaro tatou ia o enei momo motuhake.

mana whenua

Mana o tino whakamana te rangatira o competences kainga, tikanga me te whakamahi o te mau fenua. Ko te kaupapa o tenei ture - takitahi me hinonga ture. Ahanoa - Whenua, e nona me te whakahaere i te taonga e whakamahia ana e te kaupapa. Te rangatira o te whenua e te mana ki te whakamahi i te whenua no ki reira mo tona whakaaro e tūmanakohia ana, me te katoa e he i runga, me te raro te mata o te whenua, te kore te kore e whakaratohia ana e te ture e pā ana ki te tikanga o te whakamahi o te wāhi oneone me te rangi.

Ko te matau o te kainga tuku iho ora

I muri ki te tiango o te Soviet Union utu mo te kore o te rāngai tūmataiti i te mara o te whenua puka me ngā momo o te mana whenua taonga i kō atu e te pūnaha o te ora kainga tuku iho o te whenua. Neke atu i te wa, me te roha o te rāngai tūmataiti, me te tomokanga ki te kaha o te hānga Code Whenua o te whakawhitinga o whakaaro whenua ki tangata i runga i te pūtake o te mana ora i whakakorea. Otiia, kei te waiho e te mana o te rohe, e kua whakawhitia ki te kau o ia faaapîhia te ture whenua. I roto i tenei take, riro he takitahi nei i reira i te tikanga o te ora rawa te aueue ore, kia tomo te reira i roto i te taonga.

matau Permanent o te mana mau tonu

Tētahi atu whare o te ture whenua pou-Soviet ko te tika o te whakamahi pūmau o ngā rauemi rohe. Kei te whakaratohia tenei tika ano mo te roha o te rāngai tūmataiti, engari i roto i te pā ana ki tangata ture. I tēnei wā, kei te wāhanga whakakorea tenei tika, engari kaua whāiti te porohita o hinonga ture. Ki te i haere nga whenua pou-Soviet ki nga tangata ture katoa kerēme i roto i te tonu, engari inaianei whāiti iho te porohita i runga i te tika i roto i ngā kaitono ki hinonga tūmatanui (kāwanatanga, me te terenga whakahaere, arbitrariness rohe, pūtahi kāwanatanga-fatuhia). E tangohia Ētahi atu whakahaere o tenei tika, e, Heoi, e kore e aukati i ratou ki te puta reti mo te whenua.

Matau o iti whakamahi o tetahi o rawa

He nui ake tauwhāiti i roto i te natura hiinga rite nga momo o mana whenua, me te e whakahuatia i roto i te matau iti o te tikanga o te wāhi ke. He take no te pae tino uta hiahia a te ariki rangatira kore e taea te whakatika i waho te whakamahi i te wahi hoa o te wahi. Tauira: haere i roto i te rohe ke e pātata, tāutanga o ngā rārangi kōrero, tae atu ki te hiko, te kapuni paipa, pūnaha irrigation.

I roto i tenei take kia tomo te rangatira pae ki te kawenata ki te hoa i runga i te whakamahi chastbyu matau o tona rohe (anōtia) mo te utu. Ki te kahore he kawenata, te rangatira kua te tika ki te kōnae i te totohenga i roto i te marae tono o tona he whakamahinga. I tua atu, i te kaitono mo te tika o te iti whakamahinga o tata whenua kore ai e te rangatira o nga tika o te whakamahi tūturu riro te ora whenua ranei. Ko te whakamutunga o te rangatira anōtia o te whenua taimaha e te tika ki te titau i roto i te take o te hinga fakahoko tano ore o te tikanga o te whakamahinga ranei.

wahi Rent

whakamahi Whenua me te painga ahu i ratou, kahore he ratou rangatira, ko ano hoki taea i roto i te riihi. Ki te mahi i tenei, i waenganui i te kaiwhakarëti me te riihi, ko te kirimana wā-pūmau, kia rite ki nei kua te tika ki te whakamahi i te whenua mō te nui kirimana etahi o te moni, me te kaupapa ki nga tikanga whakaritea tikanga te riihi.

Whenua, reti, te riihi kua te tika e kore anake ki te whakamahi mo te tahi atu take, engari ki te whakamahi i hoki te mana rīhi ki te wā o te kirimana, hei whakahere hapahapai ki te whakapaipai, tāpui mana ranei faaite takoha, me te whakawhiti ratou ki te rōpū tuatoru. Hei kaimahi i enei mahi, ki te kore he anga ke ki te kawenata tenei, e kore e te whakaae atu o te rangatira whenua e hiahiatia ana, nui noa o te pānui tuhituhi. I roto i tenei take, te kaiwhakarëti kua te tika ki te tono i roto i te whakamutunga marae o te riihi anake i roto i te wā o maumaui matotoru o te kirimana. Ki runga ki te otinga whakamutunga o nga mana riihi ki te whenua ranei kei te tino hoki ki te tangata näna ake.

Ko te tika ki te whakamahi gratuitous o whenua

Ngā momo o mana whenua i roto i te Russian Federation ngā te tika pera-ka karanga o te whakamahi gratuitous o whenua. Me whakamahi i te taata tei mau o te matau taua reira mo te tahi atu mau opuaraa e whakaratohia ana te whenua mo tetahi wā, me te hoki mai te tangata nona o whenua i roto i te huru pai. Ko te ahanoa o tenei tika kia whenua kāwanatanga me te terenga, e taea anake e te kaiwhiwhi he tinana kāwanatanga me mana rohe, me te municipalities me ngā pūtahi tūmatanui. Ko te wā o te tika o te tika taua - 1 tau.

tika ahanoa mō te whakamahi gratuitous o whenua kia hoki kia te whenua o tangata māori, me te ture e taea te whakawhiti hoki te whakamahi i ētahi atu takitahi me ngā rōpū. (Hoatu i roto i te take o te kaimahi ratonga raro) tika o herenga whakapumautia e te kirimana ranei ra o te kaimahi.