Ko te taonga taone o te whare whare noho he aha? Te tiaki me te hanganga o nga rawa o te whare whare

Ko nga whare maha-whanau he wahi nui e pa ana ki nga rawa noa. He aha te motuhake o te whakamahi i te reira? Me pehea nga whakatau a nga tangata ki te tiaki i nga taonga tawhito?

He aha te tikanga o te taonga taone i roto i te whare?

I runga i nga mahi ture e whakahaeretia ana i roto i te Russian Federation, ko te taonga noa o te whare whare he taonga tuuturu o nga kainoho whare noho i roto i te taonga taonga. Ko nga mahinga taketake o tenei hanganga ka taea te whakaatu i roto i te whānui. Hei tikanga, ko nga ruma enei e kore e whakauru ana i nga hoia, me:

- whakamahia mo te tiaki i etahi whare i roto i nga whare whare;

- nga hiko;

- teitei;

- nga huarahi;

- pikitia;

- nga papa hangarau me nga puhera;

- nga whakawhitiwhiti hangarau;

- Roofs;

- nga hanganga e mahi ana i te mahi tiaki;

- he momo momo taputapu i roto i te whare i waho o te whare;

- te papa whenua kei hea te whare, nga otaota e whakatokia ana ki runga, nga kaupapa o te whakapai ake i whakaritea ki runga.

Ko nga mahi a-ture e whakahaere ana i nga hononga ture i roto i te waahi e whakaaroarotia ana ko te Kooti Whare, me te Whakaaetanga Nama 491 o Akuhata 13, 2006. I roto i te take nui, me tuhi tetahi ki nga tikanga o te Paremete RF. I runga i nga korero o nga whare e tika ana, me kii koe i te whakatau a te kawanatanga i whakahuatia. Ko te taonga taone o te whare whare e whakaatuhia ana e te maha o nga huinga i runga i te whakamahinga me te tiaki.

Me ako tatou.

Ngā āhuatanga o te whakamahi i nga rauemi whare noa

Ka whakamahia e nga rangatira o nga takiwa o te takiwa kia rite ki te ture a-Tara o te Russian Federation. Ko te whakarereketanga i te uara o te rawa o te whare ka taea anake me te whakaaetanga o nga rangatira katoa o tenei hanganga. I tua atu, ka taea te whakawhiti i nga whare e tika ana mo te mana o etahi atu tangata. Ko te mea matua ko te whakatinanatanga o taua whanaungatanga ture, ka tutuki te whakatau - ka taea te whakawhiti ki te whakamahi i nga taonga o nga rangatira o nga whare i roto i te whare whare ki te kore e takahi i nga tika me nga paanga o nga tangata me nga whakahaere.

Ko nga rohe whenua kei hea nga nohoanga o te taone ka taea te whakawhiti ki te whakamahinga mo etahi atu. Mena i mua i te whakatinanatanga o te ture e whakatau ana i te whakamahinga o nga rauemi whare tawhito, kua whakamahia enei pae e tetahi, kaore e taea te whakakore atu ki a ratou. Kei te whakatikatika i te kaupapa i runga i te whakaaetanga i waenga i nga rangatira o nga whare kaainga me te tangata e whakamahi ana i te pae. Ko nga tautohe tautohe i roto i te anga o enei hononga ture ka whakatauhia i te kooti.

Ngā āhuatanga o te ihirangi o nga taonga whare noa

Ka akohia e tatou inaianei te whakahaere i te whare taone i roto i te whare whare.

I runga ano i nga ture e pa ana ki te ture whare o te Russian Federation, ko nga rangatira o nga kaainga nga utu mo te whakaoti i te raruraru e patapatai ana. Ko te wahi o enei utu whakaritea ki te tangata nona ngā, kua takoto i runga i te wahi i roto i te taonga noa fatuhia e te tangata. Ahakoa kaore te rangatira o te whare noho e noho ki reira, me utu ano ia mo te pupuri i te taonga taone i roto i te whare whare. Mena kaore te tangata e whakamahi ana i te pourewa, hei tauira, no te mea e noho ana ia i runga i te papa whenua, me utu e ia mo te waahanga o te hanganga o te whare noho.

Ko te raupapa o nga ngohe e tuhono ana i nga ihirangi o nga rauemi tawhito i roto i te whare, ka whakawhirinaki ki nga ahuatanga o te whare noho, te ahua o te kounga kei reira. Hei tikanga, kei roto i enei:

- te tirotiro i nga waahi o nga taonga, kei te whakahaeretia e nga kaipupuri whenua me etahi atu tangata whai mana ki te tautuhi i nga hapa i roto i te hanganga o nga whare e tika ana;

- te whakarato i te mahi o nga punaha whakahee mana;

- te horoi me te maimoatanga hauora-maimoatanga o nga whare, whenua kei runga nei te whare;

- te tango i nga otaota me nga otaota i hangaia hei hua o nga mahi a nga umanga e whakamahi ana i nga whare o te whare;

- te whakamahi i nga tikanga tiaki ahi e whakaratohia ana e nga ture a te Rōpū o Rūhia;

- tiaki i nga otaota i whakatokia ki runga i te whenua e piri ana ki te whare;

- te tiaki i nga mea whakapai ake i roto i te rohe;

- te whakatinanatanga o te tiaki whakaurunga, ako'i ratou ki te whakamahi i roto i te wa ngā;

- Te whakamahinga o nga tikanga hei whakapai ake i te kaha o te kaha o te whare noho.

Ka taea te tohu ko te rarangi o nga ngohe e hanga ana i te tiaki me te hanganga o te taonga taone o te whare whare kaore i whakauru:

- te tiaki i nga mahi o nga tatau i roto i nga waahana o nga kaitoho - i waho, o roto, matapihi;

- te whakamahana o te taone;

- te whakakapi o nga whakaata;

- te tiaki i nga whenua e kore e uru ki te taonga taone, tae atu ki te whakato i runga.

Ka whakatauhia enei mahi e nga rangatira o nga whare.

Ko nga mahi matua e whakahaeretia ana i roto i te angamahi o te whakamahi i nga taonga noa, ko te whakatika. Ka taea te haere inaianei me te whakapaipai. Me ako tatou i ona ahuatanga.

Tuhinga o mua

Ka whakatutukihia te utu ki te whakatau i nga hui a nga rangatira. Kua hangaia te mahoa nei hei pare i te kakahu me te roimata, me te pupuri i te taumahinga o ngaa waahanga e uiui ana. hanga Major o taonga noa i roto i te whare fare ngā te whakakapinga anō ranei o nga āhuatanga takitahi o te hanganga nohoanga. Ka tukuna ano hoki mehemea ka pau te wa o te mahi o nga rawa e tika ana.

Ka taea e te kamupene whakahaere te whakahaere i te hanganga o nga taonga taangata (me te whakapaipai) mo nga taonga taone i roto i nga whare whakahaere, mehemea ka whakatauhia tenei mahi ki a ratou e nga whakatau a nga rangatira. Ko te uru atu ki enei whanaungatanga ture ko te mana motuhake o nga rangatira o nga hokonga. Ka whakatü ano hoki nga kaipupuri i te tiaki me te mahinga o nga mahi mo te whakapai ake i nga rauemi noa i roto i te whare.

Kia mahara kei te hiahiatia nga kamupene whakahaere ki te mahi i te mahi me te mahi tere mo te pupuri i te mahi o nga waahi, ahakoa kaore he kirimana i te kirimana me nga rangatira ki nga mahi whaitake. Ko nga kaipupuri o nga painga mo te kaupapa o te tahua i enei mahi ka hangaia he putea whakapaipai mo te taonga taone o nga whare whare. Whakaaroa tana tino whaitake.

Ko te whakamahi i te putea o nga moni noa o nga rangatira o te whare

Ko te kaute e uiuihia ana ka whakatakotoria ki runga i tetahi kaute motuhake. Ka whakatuwheratia i roto i te umanga nama me te pütea e whai mana ana ki te whakahaere i nga whakawhitiwhitinga e tika ana. Ko nga moni mo te moni ka whakatakotoria i runga i tetahi kaute motuhake, ka riro i nga rangatira o nga whare noho, ka whakamahia, mo te kaupapa o te whakakore i nga rauemi.

Ko te hanganga o te putea e tika ana hei whakatutuki i nga whakapaunga o nga kaihauturu, me nga whiunga i paahitia i runga i enei moni i runga i te tikanga i whakatakotoria e te ture. I etahi wa, ka taea ano hoki e te putea te tuku moni mo te tuku moni ki runga i te kaute e ui ana. Ka tohatohahia te putea mo te taapiri ki waenga i nga rangatira o nga kaainga e rite ana ki te nui oa ratou takoha.

Ko te mana o enei moni ko te rangatira o tetahi kainga. Mena ka hokona e te tangata tetahi whare, ka riro ano hoki tana kaihoko i tetahi wahi i roto i te moni whakapaipai whakapaipai. He mea pai kia mohio nga kaipupuri o te moni i runga i te kaute motuhake kaore e taea te whakamahi mo etahi atu kaupapa, engari ki te whakaputa i nga mahi noa o te whare.

Ka tirotirohia e tatou nga huarahi e whakahaerea ana e nga kaipupuri i nga ture mo te pupuri i nga taonga taone i roto i te whare whare. Ko nga huihuinga o te hui nui o nga kaipupuri whare.

Hui o te hui nui o nga rangatira o te whare noho: nga ahuatanga o te kaupapa

Ko te hui nui o nga rangatira o te whare noho, kia rite ki nga ture i roto i te waahi o te ture whare o te Russian Federation - te tino tino whakahaere o te whare. Ko te tikanga, he hui tahi, na reira, ka taea te whakaaro he huihuinga. Ko te huihuinga o nga rangatira nga kaupapa me te whakauru i te rarangi o nga whakataunga i roto i te pooti.

Ko te taonga taone o te whare noho whare he taonga e, kia rite ki nga hua o te hui o nga kaipupuri whare noho, ka taea:

- whakahoutia;

- kua tohaina ki nga whare ohaoha mo nga kaupapa maha;

- te whakapai - tae atu ki te whakamahi i te putea whakapaipai whakapaipai.

I te huihuinga o te hui nui o nga kaipupuri whare, ka taea te whakatau i nga whakatau:

- mo te hanganga o te putea whakapaipai whakapaipai;

- mo te nui o te takoha ki nga whakapaipai whakapaipai - e pa ana ki te taumata iti rawa;

- i runga i te whiriwhiringa o tetahi taangata ka whakatuwheratia he korero motuhake mo te putea e tika ana me te whakahaere i nga whakawhitinga hoko mo tenei kaute;

- i runga i te whiriwhiringa o te putea e mahi ana i nga whakawhitiwhitinga moni e pa ana ki te tatauranga o nga kaipupuri whare me nga kaiwhakarato ratonga mo te tiaki i nga rauemi noa;

- i runga i te rironga mai o te HOA, CC, me etahi atu whakahaere whaimana mo te whakahou i te whare;

- mo te whakarite i nga tohu mo te whakatinanatanga o aua whakawhitiwhitinga putea;

- mo te whakamahi i te papa whenua e tata ana ki te whare;

- mo te whakamahinga o nga taonga kei roto i nga rauemi whānui o te whare, na te hunga tuatoru - hei tauira, mo nga kaupapa whakatairanga;

- mo te whakamana i nga tangata e uru ana ki te waitohu i nga kirimana mo te whakamahinga o nga rawa;

- i te whakauru o nga raupapa korero i roto i te anga o te taunekeneke o nga kaipupuri o te whare, tae atu ki te tohu o nga tangata e tika ana ki te whakamahi i nga rongoā hangarau;

- i runga i te whakahaere mo te utu i nga utu e pa ana ki te whakatü i nga hui me te whakauru o te CC, HOA, tetahi atu whakahaere whaimana;

- i runga i te pai o nga whakahaere whakahaere whare;

- Ma te hiahia kia mau tonu te tiaki i nga taonga.

Ka rangahau tatou me pehea e taea ai te whakahaere i nga huihuinga.

Nga ahua me nga tikanga mo te whakahaere i nga huihuinga o nga rangatira o te whare

Ka taea te whakahaere i te huihuinga:

- i roto i te ahua o te pooti kanohi-ki-kanohi - i te wa e noho ana nga rangatira ki a ia ano, korerohia nga take me te whakatau whakatau ia ratou;

- na te korenga o te pooti o nga kairëti - kia rite ki te whakatinanatanga i whakaturia e nga ture ture me nga ture a te Rōpū o Rūhia;

- i roto i te ahua whakauru.

Ko nga mahi ture-a-ture o te Federation Russian hoki i whakaturia te tikanga mo te whakahaere i te kaupapa i uiuihia. Ko te tuatahi, ko te ture e whakapumau ana i te auau me whakatutuki i nga hui, me te whakarite me pehea te whakamahi o nga rangatira o te whare i te taonga taone o te whare whare. He tohu tino nui tenei mo nga hua o te whakahaerenga o nga waahanga e tika ana.

Na, ko nga huihuinga e patapataihia ana me whakatutuki i te tau kotahi, ki te kore e tohua e nga ritenga o te rohe i whakaturia e nga rangatira o nga whare kaainga. I tua atu i te hui nui o nga kaipupuri, ka taea nga huihuinga nui, e pa ana ki te whakawhitiwhitinga korero mo nga whakahaeretanga o te whare. Ka taea e nga tangata o nga whare taangata te whakauru mai.

Ko te hui nui o nga rangatira kei te mohio he tika ki te kite i te putea. I runga i nga ture whare o te Rōpū Russian, me 50% o te tapeke o nga pooti. Mena kaore te huihuinga e tutuki, ka whakahaerehia tetahi atu huihuinga nui.

Mena ka whakatau tetahi o nga rangatira o te whare ki te tuku i tetahi take, hei tauira, me pehea te whakahaere i te waahanga o nga taonga taone i roto i te whare whare, i roto i te rarangi urupare, me whakamatau atu ki etahi atu o nga kaipupuri o tona kaupapa 10 ra i mua i te hui e tika ana . Me tuku e te tangata he korero e pā ana ki te huihuinga ki nga hoa noho tuhi, ki te tuku karere ranei e pa ana ki te huihuinga o nga kaipupuri whenua i nga turanga motuhake. Kei roto i tenei tuhinga:

- nga korero mo te kaiwhakatakoto i te huihuinga nui o nga rangatira;

- nga raraunga mo te ahua o te hui;

- te ra, te waahi, me te wa o te huihuinga;

- nga take matua i te raupapa o te hui a nga rangatira;

- te tikanga mo te ako i nga rangatira o nga hokonga me nga korero e whakaarotia ana i te hui.

Ka taea e nga rangatira o nga hokonga he 10% o nga pooti, nui ake ranei i nga huihuinga, ki te CC me te HOA me te tono ki te whakahaere hui nui. Me tuhi tenei tono ki te tuhi me te whakauru atu ki nga take o te kaupapa. CC me HOA i roto i nga ra e 45 i muri i te taenga mai o te tuhinga e tika ana, engari kia kaua e neke atu i te 10 nga ra i mua i te hui nui, me whakamohio i te kaupapa e tika ana mo nga kainoho.

Ka taea ano hoki enei momo kaupapa ki te whakawhitiwhiti whakaaro mo nga ahuatanga e whakaatu ana i te hanganga o te taonga taone i roto i nga whare whare, hei tauira, te whakamahi i te putea whakapaipai whakapaipai. Ko te kaiwhiwhi o te hui e tika ana ko te kamupene whakahaere ranei, ko te hononga o nga rangatira. I te wa ano, ka taea te whakauru atu i nga mea e pa ana ki te kaha o te hui o nga kaipupuri whare noho i roto i te kaupapa.

Tena kia whakaarohia inaianei nga whakaritenga o nga rangatira o te noho.

Ngā āhuatanga o te whakatau i nga huihuinga o nga rangatira whare

I runga i nga korero o runga ake nei, ko te whakatinanatanga o nga mahi e pa ana ki te tiaki i nga rauemi tawhito i roto i te whare e whakatutukihia ana i runga i nga hua o te pooti i te hui o nga kaipupuri whare. Ko nga whakatau tika e mahia ana e nga rangatira i roto i te take nui ma te nuinga o te pooti, engari i te wa e tika ana kia toru o nga toru o nga kaihauturu ki te tautoko i tenei, i taua patai ranei.

Ngā āhuatanga o te pōti i te hui o nga rangatira o te whare

Ka whai hua ki te ako me pehea te whakahaere pooti i runga i nga take i runga i te kaupapa o nga hui e tika ana. Hei tauira, mo nga tukanga pera me te whakakorenga o te taonga taone o nga whare whare, te whakamahi ranei i nga moni e whakamahia ana mo nga kaupapa tika. Ka taea te whakawhitinga i tetahi hui o nga kaipupuri o te whare noho i roto i te taha takitahi, i roto ranei i tetahi kaitohu e mahi ana i runga i te mana o te kaitohutohu. He maha nga pooti o ia rangatira i te taha o tona wahanga o te katoa o nga taonga kei roto i te whare. ka mōhiohio e pā ana tangata e whai wāhi i roto i te pōti kia tuhia i roto i nga meneti o te hui o rangatira fare.

Ko nga hua o te pooti i roto i te anga o te hui o nga kaipupuri o te whare noho ka whakaturia i roto i nga kawa motuhake, he tuhinga mana. Ko ta ratou whakarite me te whakamahinga o nga whakaritenga kei roto he awhina mo te ture.

Te rēhitatanga o nga hua o te hui o nga rangatira

Me tuku tārua o te kawa e hāngai ana i te tangata mana i roto i te Code Kirimina, te hoa i tetahi atu whakahaere mātau ranei i roto i te 10 ra i muri i te hui o ngā rangatira fare. I roto i te tahuri, me tukua atu te Code Kirimina, te hoa i tetahi atu hanganga i roto i 5 ra i muri i te taenga o enei tuhinga ranei te pūrongo ki te mana ture. Ki te tiki i nga pokapü kāwanatanga raraunga 2 atu o te momo pūtake hāngai hoki 3 marama piritahi ranei, kia kōkiri ratou he tirohanga mau hooraa o ngā mahi tangata 'e pā ana ki te whakahaere o te whare. Hei tauira - ki te kei te kaha te matapaki i te kaimahi, he aha ngā ratonga i runga i te ihirangi o te taonga noa o te mahi whare fare e hanga i te ihirangi o te taonga e hāngai ana, ka taea e te tirotiro i te mana motu mātau i roto i pēhea te tika o nga mahi o tangata i roto i te anga o te whakatau taua take.

Meneti o te hui e kore e roto i o rangatira fare whakatau i runga i ngā take e kore e i ngā i roto i te tīmata o te kaupapa hui. I runga i te putanga o te whakaminenga o nga tangata o kaimahi fare e ana i roto i te 10 ra i muri i te rēhita o te tuhinga e hāngai ana. Ka rite ki te ture - mā te tuku i runga i tu motuhake. Kawa, whakatika ake te hui o rangatira fare, e puritia i roto i te wahi, e whakatau nga kaimahi. kia whakamahia rangatira whakatutuki tikanga whakahaere i te ara i roto i nei taonga noa o te whare fare - he puna o paerewa, whakahauanga hoki noho katoa, ngā e nga take kōrero i runga i te rārangi take o te hui, i roto i te mātau o te mana kāinga.

Ka taea te karanga whakatau tangohia e nga rangatira o whaitua ki te hui ki nga rangatira o te taonga i roto i te marae. Hei tauira, ki te kahore e tangata i te tangata makona ki te ara i roto i nei te tikanga mo te whakapaunga o moni mo te hanga o te taonga noa o te whare fare kahore tona whai wāhi, ranei i roto i te kaupapa i pōti ia ki a whakapono kua tukinotia e ratou tika. Hoatu ki te marae i te tangata kia, i roto i te 6 marama i te rā o te familiarization ki te whakatau o te hui o rangatira taonga.

Ko te kupu, ko te tapeke rangatira rawa i roto i te whare fare ki te whakamahi i roto i te ngākau nuitanga o ia riihi. Kei a ia te tika ki te whakapuaki i ratou tangata i roto i - i te hui o ngā rangatira fare nga marae ranei.