Ko te tohu mahi tino nui - uara reira kupenga.

I mua i te tīmatanga o tetahi kaupapa haumi he tika ki te hanga i nga tātai tika katoa. Mahalo te nui tino o enei he tohu o tātaitanga e whakatau i te tōtika ōhanga o te haumi. I runga i enei tohu, ka taea e te investor whakawa pehea te whaihuanga o te kaupapa i roto i te whānui, me e pā ana ki te 'amanaki mo whai wāhitanga i roto i reira.

Ko tētahi o nga tohu tino nui o te tangata e mohio ki te tatau, pea katoa e kua tetahi pā ana ki haumi, e taea te huaina uara hakari kupenga. Ko te momo tuhinga kaupapa ka taea e kitea e koe i tenei ingoa kia rite ki te uara hakari kupenga, i te mea, i roto i te meka, te kupu mo te translation kupu i te reo Ingarihi. Ko te nuinga o maha whakamahia te te whakarāpopototanga English - NPV. tohu pūtake ko te rite i waenganui i te nui utu haumi i roto i te haumi kaupapa me te nui utu o te pai. He whakarite ko ki te whakaiti i te nui o te hokinga mai i runga i haumi, e ko te moni "whakawāteatia."

kia koe ui: "Ko te aha ki te tukunoa'i te tawhā utu?" Ko te whakahoki takoto i roto i te meka i te moni ko tenei ra, kahore he feaa, he nui ake faufaa atu i apopo. whakaritea te tītohunga taua e āhuatanga e toru: pikinga, te mōrea o te taenga-kore o moni i roto i te heke mai, me te mate o hua i te whakamahi o te moni i roto i te ara kē. Ko te kupu, discounting moni taea ki te tango i ki pūkete i roto i te tātaitanga o te pānga o te take wā.

Noatia, te paearu uara hakari kupenga he tetahi pai. Me kia te uara NPV kore-tōraro. He uara pai tohu e taea te whakaaro te kaupapa whai hua, me te uara o te kore e hāngai ki te tōtika o te kaupapa, ki te hiahia koe ki te farii i tetahi pānga pai haunga te ōhanga.

Ko te take tino nui i roto i te whakatau i te uara hakari kupenga ki te ra hakari ko te kōwhiringa o te tohu hekenga. Ko te meka e, kia rite ki ngā tohunga, i te kapewhiti taua taea te whiwhi rite te pai, me te uara hakari kupenga kino. Mai i tenei riro te reira tino mārama e he tuakiri tenei ahua.

Ko te tohu whāinga o te taumata o te auau ā-o hoki, mai kore e whakawhirinaki ai i runga i te whakaaro o te tangata whakahaere i te tātai. Ko te tikanga o tenei tawhā ko e tohu te reira i te auau hekenga kaupapa uara āhuatanga i ngaro NPV. Ko, te moni mōrahi, e i roto i te parau tumu e taea te whakaputa i te kaupapa. He mea nui ki te whakarite i te taumata o tenei taupū ki te utu o te whakapaipai mahi. Oia mau, kia tenei utu i raro i te ā- tere o hoki.

Mā te whakamahi i te uara hakari kupenga taea te tatau i tetahi atu tohu o te tōtika - moni taupū. whakatau te reira i pehea wae te pai nui hopoi mai nga moni, ahakoa atu haumi te RUPO, tāra ranei te tahi mea i roto i te haumi. I runga i tenei whakamāramatanga, moni taupū e taea te whakaritea e te hononga ki te moni o nga moni utu utu haumi. Ka taea e hanga e koe huringa taketake e ka tukua ki te tātai i tēnei ahua e whai ake: ka Me koe ki wehe te NPV uara whiwhi utu i te haumi, me te whakapiki ake i putanga ia wae. kia whanau te reira i roto i te ngakau e whakaatu ana tenei tohu te auau o hoki mo te wā katoa o te whakatinanatanga, na te whakamahi i kore he reira tika tonu ki te whakatairite kaupapa o roanga rerekē.

Ko te tātai o te tawhā i runga ake e tika ana, ki te hiahia koe ki te whakawa i te whai huatanga o te kaupapa haumi tātarihia, engari e kore e waiho e ratou nui. I roto i tetahi take, he mea nui ki te matau e hoki te whakatau ki te kia tātai mahi pūnaha, mai anake i roto i tenei take, ka waiho reira taea ki te whakatau tika.