LCD "Te ngakau o te whakapaipai": nga korero whānui me nga arotake

Ko Moscow he pa tino ataahua, he tino nui te pa. Ko te tokomaha o nga tangata e piki ake ana i runga i te tipu o te tipu, me te mea hoki na nga manuhiri, he nui o ratou, i noho i konei mo etahi wa, ka riro ano hoki hei Muscovites. A ka hiahia nga tangata katoa ki te whai kainga. Ko te LCD hou "Te ngakau o te whakapaipai", ka tata ki te pokapū o te pa, ka awhina i nga moemoea o nga mano Muscovites. Kua waihangatia tenei mahinga kia noho nga mea katoa ki a ia. Ka whakaratohia e matou nga korero taipitopito mo te hanganga o nga LCD, me nga waahanga mo te hoko taonga i konei.

Wāhi

I timata te LCD "Heart of the capital" ki te hanga i roto i te Takiwa Whakahaere o Te Tai Tokerau-Hau-a-Rohe o te whakapaipai o Rusia. Ka waiho hei taiao ataahua nga wahi e rua mai i nga tahataha o te Awa o Moskva, engari, kia tupu ai nga kari ki konei, me whakaora ano koe i te oneone. Ko te roopu o te waka he mea waatea mo nga kaikauru motokā, i te mea ka haere te huarahi o Yaroslavl i te taha o te LCD, ko te TTK anake 1600 mita te tawhiti atu, ko te Kutuzovsky Prospekt he 4 km, ko te Garden Ring he 8 kiromita te tawhiti, a 13 km te roa o Moscow Road Road. Mo te hunga e whakamahi ana i nga waka a te iwi, me te nuinga o te waaahi, ahakoa he iti rawa nga taonga. Ko te "Kii o te whakapaipai" kei runga i te whakaaro o nga kaihoahoa ka tupu te tata ki te maha o nga teihana metro, pērā i "International", "Whakaaturanga", "Fili", "Horoshovo", engari me kaha ki a ratou. I te waewae ki te "International" e tata ana ki te tere tere ki te neke atu i te hawhe haora. Engari i nga wa kei te heke mai i te LCD ka whakamaherehia kia whakatuwhera i tetahi teihana hou "Shelepikha", he waahi mo etahi meneti e rua.

Ko te painga kaore e tino hiahiatia ana ko te Hinengaro o Moscow e hangaia ana e 3 km mai i te pokapu hokohoko a Moscow-City.

He aha te mea e whai ake nei ki te LCD?

Ko te hunga kua oti te hoko me te hoko ranei i nga hoia i roto i te whare noho hou, he maha nga paatai mo te whiriwhiri tika o te waahi mo te LCD "Heart of the capital." Kei te mohiotia e nga tangata katoa i te takiwa ahumahi a tawhio noa. Na tenei te wehi i te iwi. Kei te tata ki te heke mai o te puranga-ataahua, kei reira nga tipu me te tipu ciment, nga tipu raima kua whakapakarihia, nga whare tipu ahumahi. Ka oati ratou ki te kati, ki te wawahi i nga whare, ki te waahi hei hanga i nga taonga o nga hanganga taone, engari kaore ano kia kitea te mahere whakangaro. Ano, e wehi ana nga tangata i te whare herehere e pā ana ki te 1.5 km te tawhiti, kaore he tangata e kaha ki te whakawhiti. Na, ko te mea tuatoru, e kore e tino nui te rangimarie ko te teihana waka me te rerewena. He peka e rere ana i te rau mita mai i te Heart of the Capital. Ahakoa e kiia ana ko te rahui, na te mea kaore he kaupapa. Engari he wehi kei te whakamaherehia tenei peka e te tangata paatai, a, kei te whakarewahia nga tere tere.

He korero mo te kaihanga

Mahalo, kua mohio ki te katoa ko te "Heart of the Capital" LCD Kaiwhakawhanake tetahi o te tino rongonui i Moscow, te rangatira i roto i te kamupene whanaketanga o te pa o te Don-Story pupuri kamupene. I whakaturia te kamupene i te tau 1994, a, ko te mahi tuatahi mo te whare noho me nga taonga hokohoko. I te tau 2009, i whakatutukitia te whakahoutanga, a inaianei ko Don-Story Invest kei roto i te whare, ahakoa kua ora te tohu tawhito "Donstroy". Ko te hanganga hou e 5 nga kaiwhiwhi ture e kore e whakaatu i o ratou ingoa. I te wa o te whakahoutanga, ka ngaueue te kamupene i te raruraru ohorere, me te korenga o Donstroy e utua ana nga nama ka akiaki ia ratou ki te hoko atu mo nga penihana a o raatau. Otiia i muri i te mea katoa i te reira noho i runga ake. I teie nei, "Donstroy" ko tetahi o nga umanga hanga nui kotahi tekau i roto i te whakapaipai me te whakauru ki te hanga i te akomanga pakihi LCD. I roto i tana pakihi "Scarlet Sails", "Grand DeLyuks i Plyushchikha", "Triumph Palace" me te maha atu. I te tau 2013, ka huri te "Donstroy" ki te tihi o Shelepikhinskaya, i te tau 2014 i timata te hanganga o te LCD hou "Heart of the capital". He aha nga painga o nga kaiwhakarato i tenei kamupene? Tuatahi, ko enei nga tohu o ta raatau mahi, ara, ko nga taonga i tukuna. He aha te whakararuraru i te iwi? Tuatahi, ko te kino o te kounga o te mahi, he tohu maama o nga mea e hinga ana. Ko te take whakamutunga i puta mai i runga i te mea kaore i rongohia-ko te "Heart of the Capital", i reira ka mate nga kaimahi e 5 i te wa kotahi. He maha ano hoki nga amuamu e pa ana ki te kounga o nga mahi o roto i roto i nga whare. Tuarua, ko te takahi i nga tikanga kirimana. Ki te "Donstroem" ara karawhiua NLMK e pā ana ki te wā o te kore e maka ana i te whare ki runga ki Mosfilm Street. Kei te whakamaheretia ano hoki te "Kii o te whakapaipai" mo te Karihi "Ko te ngakau o te whakapaipai" mai i nga waahanga kua whakamaheretia mo mua mo te tuku i nga maama. Hei tauira, ko te ZhD5 i runga i nga tuhinga mana e kore e tukuna i te 31 o Maehe, 2020, engari i te 31 o Oketopa, 2020, ara, 7 marama i muri mai. Ko te mea whakamutunga e raruraru ana ki te iwi, he whakamatautau tamau ki "Donstroi". I a tawhio noa te whare i roto i te huarahi Mosfilmovskaya, te kaainga-hotel Komsomolskiy de Lux, me nga kaiwhakahaere rangahau e pā ana ki te kore utu moni, me ētahi atu.

Te Hangahanga

Ko te taiao noho "Heart of the Capital" i hangaia e SPEECH - he wharehoahoa hoahoa rongonui i te whakapaipai. I arahina te reira e Sergey Choban. I haere mai nga tohungatanga ki te 14 heketea, i whakawhiwhia mo te whakaari, ki te hanga i tetahi taone iti. I te katoa, kua whakamaherehia kia hanga 11 whare. O enei, 6 nohonga, 4 whaimana me te 1 pokapū pakihi.
He papa kei te papa taraiwa tamariki, he waahi okiokinga me nga puna me nga whare taapene, nga papa taapene e tika ana, te tira roera, te hanganga kuri i te taha o te papa. Ano hoki ka raupapa nga huarahi pahikara. I runga i te rohe o te paatai, ka hangaia e nga kaihanga whare wiriu, kura, he taakaro hākinakina me te puna kaukau me te pokapu pokapū, nga wharekai, nga toa, ngaa rongoā, he ngaa e huri ana ki te hikoi i te hotoke. He korero kei te taiapa te LCD, kei roto kei te hanga he "rohe kaore he motuka", he mea whakamaherehere kia hangaia he paparanga taiao i roto i nga taumata e 4. I reira, me te rohe o te LCD kua whakamaheretia nga maapene ataata hei whakarei ake i te haumaru o te hunga noho.

Hoahoa o te LCD

E ai ki te whakaaro o nga kaihoahoa, me waiho hei ataahua o te hanganga me te katoa o te LCD "Heart of the capital". Moscow - he taone e maha nga whare hou, i te wa e titiro ana ki taua mea, he mea whakamiharo. Ko te tata rawa te DC DC "Moscow City". I ngana nga kaitohutohu ki te hanga i te hanganga hou kaore i te iti rawa. Ko nga whare e noho ana i reira he rereke rereke, mai i te 19 ki te 37 nga papa. He nui nga whaitua matapihi Panoramic, he huatau hoahoa, balconies kore e kaihoahoa whakaratohia. Kua whakamaheretia nga whare kaaanga kia kore e oti, me etahi o ratou kaore i whakato i roto i nga whakawhitinga matua, kia whakatau ai nga kaipupuri i hea e whakauru ai i te horou, te tini ranei ki te mahi i te whare o nga wharepaku. Kaore te mahi ka oti te mahi ka taea e nga tangata te hanga hoahoatanga ki o raatau whare. Ko nga waahanga o te waahanga he waahanga mai i te 34 kiromita ki te 138 karauna, me te teitei o nga papao - i runga i te kaupapa - 3.2 me te 5.6 mita. I roto i tenei rohe ora o ruma katoa ka kia 352.144 mita pūrua. Ma te whakaaro ki nga hiahia o nga kaipupuri moni, ko tetahi wahi iti o nga tainga "Donstroy" e whakamahere ana ki te tuku i nga korero me nga whakapaipai katoa.

Nga putea

Ka whakaratohia e mätou he tirohanga poto mö te kaupapa hei whakatau i te wahi e noho ana te whare whiriwhiri. Kua whakamaherehia te LCD "Te ngakau o te whakapaipai" kia hangaia kia penei: e rima nga whare e tata ana ki te awa o Moskva, ko etahi atu e tata ana ki te huarahi Silikatny inaianei. Ko nga tohu o te hua:

№ 1 (ЖД1) - te maha o nga toa 36, 186 nga painga, ko to ratou rohe mai i te 43 ki te 124 karauna, kei te taha ki te pito o te waahanga.

№ 2 (ЖД2) - te maha o nga paparanga 19, o nga kaainga 254, o to rohe mai i te 50 ki te 140 karauna. Ko te hull he ahua o te whaarangi tuwhera, ko te tuanui o runga he mea rite ki te whao.

№ 3 (ЖД3) - te maha o nga paparanga 19, raina 305, rohe mai i te 50 ki te 140 karauna.

№4 (ЖД4) - te maha o nga whare taonga 19, raina 78, rohe mai i te 51 ki te 141 tapawha.

Ko te huinga 1, 2 me te 3 he rite tonu te ahua me te waahi e pa ana ki te hiku. Mai i nga matapihi o nga whare e tu ana i konei, ko nga tirohanga pai o te awa e tuwhera ana.

№ 5 (АП1) - te maha o nga toa 37, nga whare 122, o to rohe mai i te 31 ki te 89 karauna. Ka hurihia te hull ki te hiku.

№ 6 (ЖД5) - he papa 36, taunga 157, ko to rohe mai i te 42 ki te 103 eka. Ka piri te hull ki te arahi Silicate, mo te taha o te hiku i tukuna i te koki.

№ 7 (АП3 me ЖД6) - te tau 24, te rohe o nga kaa mai i te 56 ki te 92 karauna.

Ko nga painga o te whare № 8 me te 9, me te pokapū pakihi e hangaia ana.

Te hoahoa o nga kaainga

Ko te LCD Hangaia "Ko te ngakau o te whakapaipai" i Moscow mai i te kaihangahanga ka whai i nga hokonga - ko nga studio kotahi-studio ki runga ki te 41 karaka. He nui atu i te hawhe o aua waahanga kua hangaia ki nga taiepa "pupuhi", ara, he ahua kore. Ko tetahi ruma wehe i roto i te waa e wehehia ana e te wharepaku me te whanui 4 noa.

E rua nga ruma i roto i te waahanga ki te 65 tawhito. Kei roto i te whakatakotoranga he ruinga nui (tata ki te 13 karaka), e rua nga moenga (15 me te 18.6 tapawha), he kuku (11 tapawha), e rua kaukau. I roto i nga whare e toru nga ruma ka waiho ano he kīhini, he whare, e rua nga ruma waikau, he ruma noho, me nga ruma e rua. Ko te rohe katoa ko te 84-88 tapawha. I roto i tenei whare ka hangaia te ruma noho me te kiore ki nga taiepa "poaka", me te ruma noho me te rua o nga matapihi panorama nui. Kaore i te whakaratohia nga pounamu.

Te utu me te utu

Ko te utu mo te noho i te LCD "Te ngakau o te whakapaipai" he tiketike, me te korero i runga i te paetukutuku mana, i timata mai i te 8 122 592 ruuru Rūpu mo te whare kotahi ruma i runga i te papa tuarua (kua hangaia nga papa tuatahi ki nga tari whare), he 32.8 mita tapawha te kore e oti. I tenei whare, e mahi ana a Donstroy ki nga pareparenga penei: VTB-24, Otkrytie me Sberbank. Ka taea e nga tangata whai mana katoa te tango mokete mo te hoko o nga rawa i roto i te "Heart of the capital". He rereke nga tikanga mo te whiwhi.

I roto i "VTB-24" he kaupapa pai mo nga kaipupuri o nga kaari putea. Ina whiwhi koe i te tahua mo te 30 tau, ko te tere te 12.1% me te utu o te 10%. Mo te hunga kahore nei he kape penei, ko te utu tuatahi ko te 20%.

Me te moni nama mo te 20 tau, ko te tere o te 12.6%, a, ko te iti rawa o te takoha mo te katoa he rite tonu ki te 25%. He kaupapa tino pai ano hoki mo te tuku moni kore utu.

I roto i etahi atu tahatika, ka tukuna nga mokete mo te 30 tau. I roto i "Sberbank" e toru nga kaupapa:

- E rua nga tuhinga. Anei te 11.25% te utu, a ko te utu tuatahi ko te 50%.

- Hei hoko whare. Whakatauhia 12%, te utu utu 20%

- Nga mokete me te tautoko a te kawanatanga. Anei te 11.4% te utu iti ake, ko te utu tuatahi ko te 20%.

He kaupapa tuku nama kei te peeke "Otkrytie".

He kaupapa hou mai i te kaiwhakawhanake

Hei whakanui i te tipu hoko me te kukume atu i nga kaihokohoko atu ki te kaupapa, "Donstroy" he mea tino pai, a, ka taea te korero, he kaupapa auaha mo te hoko whare i te LCD "Heart of the capital." Hei korero a nga kaipupuri o te kamupene, ka whakaarohia kia tuhia he kirimana i whakaaetia e nga hinonga ture, i raro ia Donstroy he mea kia utua e ia mo nga tau e toru mai i te kai-pitihana mo ona taonga i te utu i te wa o te hoko. I tenei keehi, me whakawhiwhia ano e te kamupene te kaitautoko 4% ki ia tau.

LCD "Te ngakau o te whakapaipai": te wa mutunga

Ko tenei take he manukanuka ki te hunga kua oti te hoko i o ratau ake whare, me te hunga e tika ana te kanohi. I te titiro ki te ahuatanga o nga taonga kei te hanganga, ka taea e koe te korero maia ma te mea kaore he utu mo taua keehi. I raro i te mahere hou, ko te tukuna o te waahi tuatahi me te tuku o nga kihi kei te whaa wha o te tau 2017. Kei roto nga whare 1,2 me te 3. Ko te tuatahi ko te whare Nama 1, ko nga maatau o nga waahanga e whiwhi ai nga tangata i te hauwhiti tuarua, ara, te hawhe tuatahi o 2017. I te wahanga tuarua, kua whakamaheretia kia whakaurua ki nga take mahi 4, 5, 6 me te 7. I te waahi tuatahi, ZhD4 (haurangi tuarua o te 2018), me te whare tuarua 5.6 me te 7 (tuawha tuawha, 20218), me tuku. Ko te toru o nga waahanga kei roto i nga huinga huinga, he pokapū pakihi, he kura, he whare wānanga. Ko to ratou tuku, pea, ka kitea i te tau 2020. Kua timata nga kaihanga ki te hanganga i te waahanga tuarua, i te mea kua kitea e te ahunga whakamua o te hanganga o te raina tereina 4. Ko te LCD "Heart of the Capital" i te tau 2015 ka whakatuwheratia nga hokonga o roto. Na ka hokona e ratou etahi whare i ZhD6. I tenei wa, kua tata te whare tuatahi, kua oti te whare tuarua me te tuatoru, a, i te wha o nga wa roa, he mahi hanga katoa.

Tuhinga

He maha nga tautohetohe e pā ana ki te LCD hou "Te ngakau o te whakapaipai". Ko nga korero mo te kaiwhakawhanake, me te kaupapa ano he rereke. Ko nga painga i kitea:

- "Donstroy" he maha nga wheako, he maha o nga whare tuku;

- Kei te tata tonu te awaawa me te huarahi whakawhiti;

- nga hanganga taonga;

- he mahinga hou o te hoko i te kainga;

- he mea pai mo te haumi.

Nga huakoretanga:

- Ko te kounga o nga mahi ka hinga ki "Donstroi";

- te haere i muri i nga waahanga kua whakahuatia;

- te tauranga i te rohe ahumahi;

- nga utu pikinga mo te whare;

- te whakaraerae rawakore o etahi kaainga.