Ko nga ahua matua o te reti. Te riihi o nga rawa, nga whare, nga whenua whenua

Ko te hiahia ki te tuku mo te wa poto mo tenei waahanga, mo taua mea ranei, ahanoa, rawa whenua ranei whenua kua roa ake nei. Ki te nui atu ranei ki te iti noa iho, me te aro tika ki tenei take, kua whakawhanakehia nga momo riihi. Ko ta ratou kaupapa nui e takoto ana ko te kaipupuri o etahi taonga ka whakawhiti noa atu ki tetahi atu tangata. I te wa ano, kaore te mana o te mana e ngaro i nga wahi katoa. Kei reira ētahi kawenga o ngā rōpū e rua ki te tauwhitinga, e kia rerekē tino i runga i te kei mea i raro o te kirimana , me te hononga.

Kaihauturu me te kaitango

Hei wehe motuhake i te rangatira tata me te tangata e whakamahi ana i tetahi mea, kua tohua nga ingoa tika. Na, ko te tangata whenua te tangata (ko te kamupene) nana nei te kaupapa o te kirimana. Kei a ia te hiahia me te whai waahi ki te whakawhiti atu ki tetahi atu tangata. I konei ka kiia he kairëti. I muri i te whakawhitinga o te kaupapa ki nga taha e rua, ka tukuna etahi waahanga, engari ka whakamanahia hoki nga mana motuhake. Ko nga momo rereke o nga taonga e whakaatu ana i nga huarahi rereke ki te hanganga o enei mea. Hei tauira, kaore e taea e koe te whakamahi i nga whakaritenga mo te riihi i nga rawa mo te kaweranga, mo te rorohiko ranei. He pono hoki te korerorero.

Ngā kawenga me ngā kawenga

I runga i nga korero kua whakahuatia i runga nei, me rere ke te rereketanga o nga riihi rereke ki nga waahanga o nga hononga. Engari, ki te whakariterite i nga korero katoa, ka taea e koe te tiki i etahi mea taketake. Na, ko te kaipupuri ka tukuna ki te whakarato i te mea i whakaaetia mo te whakamahinga o te kairëti i muri i te mutunga o te kirimana. I runga i tenei ka tukuna ia ki tetahi wa kua whakaaetia. Me whakatutuki te ahanoa i nga whakaritenga e hiahiatia ana. I roto i te tikanga, me whakamana te kairëti ki te whakamahi i te kaupapa o te kirimana, kia utua he utu mo te whakamahi i te wa i te mutunga o taua mea, whakahokia atu ki te tangata whenua. Ko te ahua tenei he raruraru. Kia marama ake ai nga ahuatanga, me tango e koe te riihi utu mo te nuinga. Na, me tuku e te rangatira ki nga ki o te whare noho, a ko ia ano kia rite ki te korero i mua. Ka taea e te kairëti te noho i roto i tetahi whare, mehemea he pai ki a ia, engari me noho tonu kia rite ki te wa e whakawhitia ai. Kaore e taea e koe te whakarereketanga nui, te whakatikatika, te whakamahere, me te kore atu i te whakaaetanga o te rangatira. I te wa ano, kotahi i te marama (me tetahi atu wa), me utu e ia mo te tika ki te noho i roto i tetahi whare. Mehemea ko te riihi he tau 1. Koinei, 12 marama i muri i te hainatanga o te kirimana, me neke atu te kaipupuri riihi, waiho i nga mea katoa.

Ratonga Whakataunga

Ko nga momo riihi o tenei ahua ko te whakawhitinga poto mo te mea o te kirimana ki te kairëti. Ko te nuinga o nga wa, kei te whakauru nga umanga ki tenei. Koinei, ka mutu te whakawhitinga i waenga i te hinonga ture me te tangata takitahi. Ko te waa whakaoti kua wehe motuhake, i muri i nga whakaaetanga tuatahi, engari kaore e neke atu i te 1 tau. Ka taea e te ahanoa anake hei taonga turanga. I tua atu, kaore he kaitono mo te riihi. Ka taea te whakakore i te kirimana i mua i te paunga o te wa, engari i muri i te korero i mua ki te kaipupuri (me te 10 nga ra i mua i te mutunga). Ka tuhia te kirimana i roto i te tuhituhi. Mena kua mutu i mua i te mutunga o te wa, ka whakahokia mai te rereketanga i roto i te utu. Ko nga tauira ngawari ko nga mea i tohaina ki mua: cassettes video, discs, cartridges consoles carts and so on.

Transport and Freight

Ko enei momo riihi e pa ana ki nga momo waka katoa. I roto i te paerewa paerewa, ko te motokā anake (he kaihokohoko, kohikohi kaiwhiwhi me etahi atu) ka tukuna. Mena ka whakamahia he pitihana, penei me te utaina, me nga waka, ka whakawhitihia he taraiwa mo ia. Engari kaore koe e utu mo nga ratonga a tenei tangata motuhake. Ka utua e te kairëti he moni kua whakaritea ki te kaipupuri, a ko ia anake e tautuhi ana i te utu o te kaiarataki. Ka taea e nga tauira o tenei momo whakawhitinga te whakamahi i aua momo momo waka e whakamahia ana i te marena. Koinei, ka whakaritea te waahanga, ka ki, me 6 haora, i te wa e tika ana te kaipupuri ki te whakarite i te kaitoro ki hea ka haere (i roto i te take). Na tenei, kua utua e ia. I muri tonu i te paunga o te kirimana, ka taea e te taraiwa te huri noa, ka waiho. Ko te nuinga o nga wa e whakarato ana i te kaha ki te whakawhānui i te whakawhitinga mo etahi wa. Me mahara ki te kaikawe he tangata ora me ona hiahia taiao (kai, haere ki te wharepaku, moe, okioki, me te pera).

Real Estate

Ko nga ahuatanga rereke o nga whare riihi ko te ahua tino nui me te whanui o nga kirimana kua oti i waenganui i nga taha e rua. Kei roto i tenei ko te tika ki te whakamahi i te whare noho me te whare noho kore noho, tona waahanga, me era atu. Hei tauira, i hanga tetahi kamupene he whare nui, ko te papa tuatahi kua whakamaheretia kia whakamahia hei whakauru i etahi toa, wharekai ranei. Kaore tenei kamupene e whakamahere ki te hoko i nga rawa, engari e hiahia ana kia whiwhi moni mo taua mea. Na reira, ka riihihia e ia nga riihi ki nga tangata takitahi, a, ko nga wahi o te papa whenua he mea pai mo nga kamupene e tu ana i a ratau ake hokohoko, i to ratonga ratonga ranei. Ko tetahi ahuatanga ko te whenua kei raro i te whare taonga, ka tahuri tonu ki te riihi, ahakoa e hiahia ana te kaimana ki te kore ranei.

Te ahumahi

Ehara i te mea kei te tangohia nga ruma takoto noa. Waihoki, ka taea te whakawhiti ki nga reti katoa o nga ahumahi ahumahi me nga taputapu katoa, miihini me nga mea pera. Ko nga momo riihi whenua e tohu ana ko te whakawhitinga o te rohe anake, engari kei konei nga mea katoa kei te katoa. Ko te tikanga, ka riro te kairëti hei rangatira o te umanga katoa, ahakoa kei te noho tonu te mana rangatira ki te kaipupuri. Ka taea e nga tikanga te rereke rereke, mai i te utu kua whakaritea ki nga utu i runga i te mahi a te kamupene. Me whiriwhiringa tenei kia wehe. Hei tauira, he taonga kei te whakaputa i nga matapihi kirihou. Kaore i te rangatira o teianei te wa, te hiahia, te wheako, te mohio ranei hei whakahaere tika i tenei katoa. Ka whakatau ia ki te kimi i tetahi tangata e riihi ana i te katoa o te waahanga katoa, me te tono kia 10% o te whiwhinga moni. He whakawhitiwhitinga utu nui e kore e hiahiatia he mahi tika mai i te rangatira tika kia whai hua. Ko te tikanga, he raruraru ka haere te kamupene ki te putea, engari ko nga mea katoa e tika ana ki te whiriwhiri tika o te kairëti.

Te riihi

He maha nga ahuatanga ka taea te tango riihi. Ko nga riihi o te riihi "riihi" ko te whakawhiti i te rangatira ki te whakamahi i tetahi mea mo tetahi atu tangata (he maha nga wa he waka, he taputapu). Ko te mea he rite tonu nga mea katoa, ki te kore e whakaarohia e koe ko te kairëti te tika ki te whakahoki i te kaupapa o te kirimana. Hei tauira, ko tetahi "B" e hiahia ana ki te taraiwa. Ka whakaputaina e te kamupene "A". Ko te kamupene "B" e whiriwhiringa ana ki "A" e kawe ana i nga waahanga e tika ana mo te riihi mo nga riihi. Ko te tikanga tenei ko te utu mo te whakamahi ka uru atu ko te nui o te reti, engari he wahi hoki o te uara o te kaupapa o te kirimana. I te mutunga o te wa, ka riro katoa te taraiwa i te taonga o te "B", mehemea ka utua nga utu katoa i te wa. He ahua tenei o te ranunga i waenga i te nama me te riihi riihi, he mea tino noa i roto i nga kamupene nui, e kore e hiahia ki te peke i nga moni nui i te wa, engari e hiahia ana ki tetahi tikanga. Kaore e pai ana tenei, engari mehemea ka tautuhia e koe te moni ka taea te whiwhi ma te whakamahi i te utu o nga taputapu mo te wa katoa o tana tono, ka puta ke kei te mau tonu te hopu, a he mea tino nui. Hei tauira, ko te utu a te kaihokohoko e 1 miriona rubles. Mena ka utua e te kamupene tenei moni, kaore pea e taea e te kamupene te whiwhi i te moni o te 10 miriona. Ko te riihi o te kaihokohoko ka utu i te 2 miriona mo te wa ano. E kite ana matou he 8 miriona te hua o te utu tika.

Te whenua

momo katoa o te riihi whenua i runga i te katoa ōrite ki te hunga mutu mo te tika ki te whakamahi i hoko whare. Heoi ano, he rereke etahi, i raro i etahi tikanga ka taea te mahi i tetahi mahi nui. Na, mehemea kei te rohe te rohe kei te taha o te wai, e pa ana ki nga waahi a te iwi, kaore te kairëti e whakaheke i te uru ki nga tangata ki te wai. Hei tauira, he waaahi kei te tangohia hei utu. Ka whiwhi te rangatira ki te moni kua whakaritea mo tenei. Kaore he mana o te kairëti ki te whakakore i tetahi tangata ki te haere ki te tahataha, engari ka taea e ia te waihanga i te hanganga, te whakanoho i nga moenga o te ra, te whakaraerao i te toa me te pera. Ko te utu, mai i te takutai, kaore ia e whiwhi tika, engari kaore i te waa, i te tukanga o te hoko i nga kaiuru manu. He maha atu o nga ahuatanga e hono ana ki a ratau - te waa riihi me tona kaupapa. Ngā momo o riihi whenua mo te whakarite wāhi tapa e kore e whakapae i te taea o whakatū runga putanga. He pono ano te mea i roto i te rarangi whakawhitinga. Koinei, kaore e taea e koe te hanga i te rohe e whakaarohia ana mo te pokapu hokohoko, te hanga whare hei purapura mo te kotinga. I runga i tenei me te wa, i te mea kaore e nui te kaha ki te whakawhānui i te mutunga.

Tuhinga

He maha nga momo riihi e kore e tohu i te hiahia ka taea e te kairëti te tuku i te whare kia whakamahia e nga tāngata tuatoru. Engari, he momo etahi e tino manakohia ana tenei. Ko enei mahi ka kiia ko te riihi. Ko te tikanga o taua mea ko te kaitango riihi e tuku ana i te ahanoa kua utua ki etahi atu tuatoru. Koinei, ka riro hei kairëti. Engari ko te mana tonu kei te noho tonu mo te rangatira. Hei tauira, he ruma nui rawa. Kaore te rangatira e hiahia ana ki te titiro takitahi mo nga kaitohutohu. Ka hoatu e ia nga taonga katoa ki tetahi atu tangata, a, na te utu o te moni kua whakaaetia, kei te rapu ia mo nga kairëti, ko wai nei ka kiia he kaitono.

Ngā Taonga Korero

I roto i te maha o nga take, ko nga momo riihi e pa ana ki nga taonga, nga taputapu, nga miihini, nga waka me nga mea pera. Engari ko tenei anake tetahi wahi o nga mea katoa ka taea te whakawhiti mo te whakamahi poto. Na, hei tauira, ko nga ahuatanga rite ki te rorohiko, nga tohu tohu, me nga waahanga rereke eore i te waahanga.

Ko te hua

I whakarungahia ake i runga i nga momo momo reti. Ehara i te mea ko te katoa o nga rarangi ingoa, engari he mahinga nui ki te waahanga o te mea he nui rawa. Mo nga whai wähi e whakaratohia ana e te renti, kua piki haere te mahi ohaoha o te taupori. Hei tauira, he tangata kei a ia nga taputapu mo te whakaputa, engari kaore ia i te moni hei hoko, hei hanga whare ranei. Engari i te tatari anake, kei te rapu ia mo te waahi ki te utu i te rohe tika mo te reti. Ko tetahi atu tangata kei a ia taua taonga, kaore e tino mohio ki te aha e mahi ai, engari e hiahia ana kia whai hua. I muri i nga korero, ka uru nga taha e rua ki tetahi kirimana ka whakaae ratou. Kotahi te tangata e whai taonga ana mo te whakamahi, e whakaputa ana i te mahi, ka timata ki te whai hua. Ko te tuarua e kore e manukanuka ki tetahi mea, me te tino makona ki te utu whakaritea. He harikoa nga tangata katoa, kua pai ake te öhanga.