Ko te tere ā-o hoki o te kaupapa

auau ā-o hoki IRR - ko tetahi o nga tohu matua o te haumi painga o te mahere pakihi. Tenei tohu whakarongo ki te tātari o tetahi mahere pakihi. Ko te tere ā-o hoki i runga i to ratou hinonga ohaoha he taua uara moni, me te kia āhei ōrite te moni tūmanakohia pūtea whakapaua. I roto i te mau parau te tahi atu, ki te auau tata e he rite te kore te uara o te kaupapa. Tenei tohu taea tātai i te ōrau mōrahi, e taea te hoki mai ai te tikanga haumi i roto i te hoahoa.

whakaritea auau ā-o hoki e te tikanga o ngā hōtaka rorohiko motuhake tātaitai pūtea ranei.

Hoki, e taea te tatau i tenei ōrau empirically, na roto i te whakakapi ki te whārite te uara o te hekenga rerekē. Hoki tenei whakaaro, kia whakamahi pai o te mea "Rapua", tāmau nei i roto i Microsoft Excel.

A, no te nui o te tohu o te auau ā-o hoki o te kaupapa te nui o te haumi whakaritea, i te iti rawa rite ki a ratou ranei, ka paingia he kaupapa taua me te whakaaro te fafau. A, no te he iti iho i te uara o te whakapaipai haumi te IRR tohu, kihai te kaupapa mō ngā take o te unprofitability.

Ko te kupu, e taea te whakaaro te reira i te ahua o te IRR arai kaupapa meá ranei taua e whai tukua iti.

Heoi, pā tenei anake i tukua tamau. Vai nei te tahi kaupapa e meinga tuatahi kino. Ko reira, etahi wa i muri, haere ratou ki whai tikanga-whaiaro, ā, e tīmata ana ki te mau te pai tamau. I roto i tenei take, ka whai i te reira ki te kia manawanui ki te tiki i te hua pai i te haumi.

Haunga, i reira he kaupapa e whai wāhi moni pūtea taurite i roto i rite wā o te wā. I roto i te take i taua whakaritea empirically te IRR taupū, i te mea he tika ki te kitea te ōrau taua, e pai arahi ki te uara o nāianei kore. E ko, ko ngaro te tupu o te uara hinonga, engari kihai te utu i hinga.

Ko te ā- tere o te hoki he āhuatanga pai me te kino hei tohu ōhanga. Ko te painga o te IRR ko e i roto i te tua ki te tātaitanga o te taumata o te moni, taea reira ki a koutou whakarite kaupapa o roanga rerekē me te pauna rerekē. A, no te whakaritea mā te whakamahi i ngā tawhā matua:

- te tohu o te mōrea;

- te wā o te kaupapa ;

- te nui o moni haumi.

Heoi, ko te tohu IRR hoki e toru tango nui.

Tuatahi, riro te tātai e te tere o te huamoni pai rere moni, rite ki te auau ā-o hoki. I roto i taua take, ki te i tata ki te hinonga te kapo noa te IRR tohu, e kore e meinga te reira raruraru. Hei tauira, ko te 70% tohu IRR mahere pakihi ātaahua. Te whakaaro e ka kia huamoni moni katoa i te kaupapa i te tere o 70%. Heoi, kua nga kaha ā-tau pūtea e whakarato tukua ukazannomurovne iti rawa te tūponotanga e te kamupene. I roto i taua mau huru, te tere ā-o hoki o te kaupapa overestimates te hua i haumi. Hei whakatutuki i tēnei hapa taea hoki e titau i te auau whakarerekētia o te tohu hoki MIRR.

He ngoikoretanga tuarua ko te uaua i roto i te whakatau i te uara o moni haumi i roto i ngā tino (tara moni).

Tuatoru, ki te whai wāhi i te mahere pakihi tauutuutu te rerenga pūtea, e ko te tūponotanga nui o te tātai hē o uara IRR.

Kia mahara ki e ka whakamahi i te IRR tātari anake aua kaupapa haumi, nei hua cover utu, arā, te ōwehenga o te moni ki utu nui 1. kia whakaritea te uara o IRR ki te uara o te auau huamoni, me i whakatika i te IRR e ki whakatikatika pūkete mō takoha, pikinga me tūponotanga kaupapa.