Te mahi whakawa i raro i te toi. 558 Code Civil o te Russian Federation

I tenei wa, ko te mahi tino nui ki nga nohoanga noho ko te hoko me te hoko. Ko te kaipupuri me te kaipupuri o te rawa e whakaoti ana i te kirimana. A, no te hanga i te tauwhitinga e arahina ana e koe te rōpū. а также иными нормами Кодекса, регламентирующими куплю-продажу недвижимости. 549, 558 o te Code Civil, me ētahi atu tikanga o te Code faatere i te hoko me te hoko o te mau fenua. I runga ano i te kirimana, ka whakaae te rangatira ki te whakawhiti i te whare, me te kaihoko - kia whakaae, kua utua e ia nga moni kua whakaaehia e nga taha. Ētahi āhuatanga o te rēhita o te kirimana pule'i Art. . 558 o te Code Civil. Whakaarohia.

Nga korero whānui

Ka rite ki tohua i roto i te para. 1, Art. , в качестве существенного условия договора о продаже жилплощади (дома, квартиры или их частей), в которой проживают субъекты, сохраняющие право пользования ею после покупки объекта приобретателем, выступает приведение в документе перечня данных лиц с указанием на их юридические возможности. 558 o te Code Civil, hei huru faufaa o te kirimana mo te hoko o te whare (whare, whaitua wahi o ratou ranei) i roto i nei e ora kaiwhakaari, pupuri i te tika ki te whakamahi i te reira i muri i ahanoa hoko hoko roto Acts i roto i te tuhinga rārangi raraunga o takitahi ki tohutoro ki o ratou kōwhiringa ture. Ko te whakaaetanga he waitohu ki raro i te rēhitatanga o te rohe. whakau ana tikanga hāngai h. 2 tbsp. 558 Code Civil o te Russian Federation. Ko te kirimana ka kiia ka mutu i te wa o te rehita. I roto i te wahi tuatoru o te Tuhinga. устанавливается, что особенности купли-продажи помещений, которые соответствуют условиям отнесения их к жилью экономкласса, закрепляются законом. 558 o te Code Civil pü e rawa te whare hoko i te whakatau i nga tikanga e pā ana ratou ki te ōhanga whare, kua whakaritea e te ture. Ko enei whakaritenga e whakatauhia ana e te mana whakahaere a te kawanatanga.

Art. 558 Code Civil o te Russian Federation me nga korero

I roto i te tikanga e pa ana ki a raatau, ko nga ahuatanga o te hoko o nga whare kei reira nei nga tangata whai mana motuhake ki te whakamahi io ratou rawa. Hei tauira, he whakawhitinga hokohoko me te ahanoa e ora ai nga whanaunga o te rangatira. I roto i taua āhuatanga, i roto i te runga ki te Art. а также 31 статьей ЖК, члены семьи сохраняют свое право на использование помещения. 292, 558 o te Code Civil me Tuhinga 31 o nga mema o te LCD te utuafare pupuri ratou tika ki te whakamahi i te whare. Ka taea ano hoki tera ahuatanga me te tuku atu i tetahi mea i hokona i raro i tetahi kirimana reti, mehemea ko te ahua nui te noho o te kaihoko i roto i te waahi ora. Ka rite ki tohua e te wāhanga 1 o te tuhinga. , перечень субъектов, имеющих соответствующие права, должен приводиться в договоре. 558 o te Waehere Civil, he rārangi o hinonga e whai i te tika e tika ana me aia i roto i te kirimana.

Te whakatutuki i te whakaaetanga

Ka whakaoti nga roopu i te kirimana i roto i te puka tuhi. Ko te whakaaetanga he tuhinga kotahi e hainatia ana e nga taha. Ko nga kaiwhiwhi i te whakawhitinga hoko he tika ki te whakarato i te tino whaimana. Ko nga tikanga o te kirimana kua whakaturia e nga taha, engari mo nga mea i whakatauhia e te ture me etahi atu ture ture. Ko te kirimana ka kiia ko te whakahaere i te waahanga kua whakaaetia e nga taha ki nga take matua o te whakaaetanga.

Nga tikanga tino nui

Kei roto i enei:

1. Tuhinga o te whakawhitinga. Ka mahi te piha. Kei roto i te kirimana nga korero e taea ai e koe te tautuhi i te ahanoa kia whakawhiti atu ki te kaihoko. Kei roto i nga korero whakahirahira, i roto i era atu mea, nga raraunga mo te waahi o te hanganga (tetahi wahi) i runga i te whenua whenua, whare noho (wahi) i roto i te whare.
2. Ko te utu mo te ruma. Ka taea te tautuhi i te utu mo te ahanoa katoa me te waahanga o te rohe. Mena ka whakamahia te whakawhitiwhiti ma te whakamahi i nga utunga, ka tohuhia nga tikanga, te raupapa me te nui o nga utu.
3. ). Rārangi o tangata, e pupuri i raro i te ture i te tika ki te whakamahi i te whare i muri i tona hokonga (Art. 558 o te Code Civil). Kei roto i era atu, ko te kaipupuri tata, ko nga kairëti, ko o raua whanaunga, o nga kaihauturu, o nga tangata e whakamahi ana i te whare i roto i te hononga ki te whakakore i te kaupapa.
4. Ko te wa o te kaihoko o te whakatutukitanga o te utu ki te utu i te uara whakaaetanga o te ahanoa.
5. Ko nga tikanga mo te kounga o te ruma.

Whakaaetanga

Hei te kōrero e pā ana ki reira i roto i te wahi tuarua Art o. . 558 o te Code Civil. Ko te kirimana kaore i paahitia te rehitatanga o te kawanatanga ka whakaarohia he kore whakaoti. Ko te tukanga mo tenei tukanga e whakatauhia ana e te ako i whakaaetia e te Tahuhu o te Ture mai i te tau 2001. Ka pa ana nga tikanga ki nga whare, ki nga kaainga me o ratou waahanga. Ki te whakahaere i te rēhitatanga o te kaunihera, kei te whakaratohia nga waahanga ki te whakawhitiwhitinga me nga tuhinga tuakiri, he kirimana me tetahi korero. Kua honohia:

1. Mahere mahere (mehemea ka hokona tetahi whare tuma), ka whakaatuhia e te tinana e whakahaere ana i nga mahi mahi reanga. Hei tikanga, ko te komiti mo te whakahaere whenua.
2. Ko te mahere o te whare, e tohuhia ana e nga tinana kua whakaaetia ki te whakahaere i te tuhinga hangarau me te kaute o te tahua. Mena kaore i roto i nga korero katoa e hiahiatia ana ki te whakauru i nga korero i roto i te USRM, ka whakaratohia he tuhinga atu kei roto i nga raraunga e hiahiatia ana.
3. Ko nga korero e pa ana ki nga tangata whai mana ki te whakamahi i te whare, kua whakaaetia e te kaimahi e tika ana mo te rēhitatanga o nga tangata i to ratou kainga noho / nohoanga. Ka whakaratohia nga tuhinga i nga taketake me nga kape.
4. Ko te whakaaetanga o te mana kaitiaki me te mana whakahaere mo te whakawhitiwhitinga, mehemea he iti te kaiwhakarite mo te whare, he taangata kore rawa, he tino tangata kore rawa hoki, a, mehemea ka noho nga whanaunga o te rangatira ki te 18 rita te noho i roto i te rohe.

Mena he kaupapa o te kirimana he waahi i roto i te ture, me whakaratohia nga tuhinga e whakaatu ana kua whakamohio atu te kaihoko ki etahi atu o nga kaipupuri o te taonga o tona hiahia me te tohu o nga tikanga me te utu e whakaarohia ana e ia kia pera.

Nuances

Kei roto i te tohutohu te whakaaetanga a te hoa mo te mutunga o te kirimana ki te maha o nga tuhinga whakamana me nga tuhinga e tika ana mo te rehitatanga o te taatete o te hoko. Me tuhi i roto i te tuhi, kaore hoki i te korero. He tika tenei ture i roto i te keehi ina ko tetahi o nga hoa faaipoipo te kaihoko, a ka riro te whare i roto i to ratou mana tahi.

Te mahi whakawa i raro i te toi. 558 Code Civil o te Russian Federation

Ko nga whakawhitinga hoko me te hoko i raro i nga tikanga e whakahaere ana i te nama, tae atu ki te utu o nga here me te nama mo te whakauru o nga haukotanga. Kia rite ki te kirimana, me tuku te kaihoko ki te kaihoko me nga whare e kore e taimaha ki nga tika o nga taha tuatoru. Mena kua takahia tenei whakaritenga, ka ahei te kooti ki te tuku i te kaihoko ki te hopoihi ki te whakaora i nga painga i puta mai i te kaihoko. Ko nga ahuatanga ko nga waahi ka whakaaetia e te kaipupuri ka tika ranei (na te ture) ka whakaae ki tetahi mea me te raruraru i nga tika o nga tangata tuatoru. Mena kua tangohia te kaihoko mai i te kaihoko ki te utu i nga waahi i puta i mua i te mutunga o te whakawhitiwhitinga, me utu ano hoki e ia nga ngaro o te kaihoko, ki te kore e whakaaturia e ia i te wa i mohio ai, i mohio ranei ki te oranga o te nama.

Tuhinga o te kawenga

Ko te whakakore i tetahi mea kaore e whakakore i nga waaenga o nga taha tuatoru ki te kaihoko, mehemea ka whakaturia e te ture. Hei tauira, ko te kaiwhakawhanake te kawenga mo te whakahaere mo te hanganga, mo te haumaru. Ko te whakaaetanga o te whare e te kaihoko, kaore i te whai i nga tikanga kua whakaritea e te kirimana, kaore e mahi hei turanga mo te whakakorenga o te rangatira mo te kawenga mo te kore mahi tika o te kirimana. Ka paahitia ano hoki tenei ture ina ka whakaratohia te raruraru i roto i te mahi whakawhiti.

Nga huakore o te rawa

Mena kaore i tautuhia nga kino o te ahanoa e nga taha me te whakaatu i muri mai, ka hiahia te kaipupuri mo to ratou whakakorenga, utu mo nga whakapaunga a te kaihoko mai i te mea ka mahia e ia te whakatikatika ia ia, te utu utu ranei. Mena he mea nui nga ngoikoretanga o nga taonga kua kitea, he tika te kaihoko ki te whakakore i nga whakaritenga o te whakawhitinga. I tenei keehi, ka tono pea ia kia whakahokia mai te moni kua utua ki te kaihoko. Ko te whakamutunga, i te mea kaore i tuhia he nama mai i te waahi ka taea e ia te whakamatautau i nga raru i muri i te whakawhitinga o te mea ki te rangatira hou.

Ngā tuhinga ture

Ko nga korero kei roto i te kirimana. I roto i te mahi, he rereke nga huarahi ki te whiwhi taonga. Ko nga tikanga tino nui e kiia ana ko te hokohoko me te hoko o nga rawa e tika ana mo nga whakawhitinga ture ture. Ko etahi o enei mea, ko te hoko me te hoko. I te wa e tukuna ana, ka tuhia he kirimana ki te mana rēhitatanga, i tukuna e te rangatira me te whakahaere whakahaere mo te whakahaere o te whare. Hei tikanga, ko te DES, Housing, Public Utilities, RER. Mo etahi whakawhitinga ture ture a-ture, kei te whakaratohia he notarization mana. Kaore tenei, kaore e pa ana ki te hoko me te hoko. Engari i runga i te tono me te whakaaetanga o nga taha, ka taea te whakahaere i te koarization. I roto i tenei take, me whakauru te kirimana i te ingoa o te tangata nana i whakamana te hoko. I tua atu, ka tuhia e te tuhinga nga taipitopito o te tomokanga ki te rehita (ra, tau).

Whakamutunga

I tenei wa, ko te nuinga o nga kirimana mo te hoko me te hoko o nga whare i roto i te whakawhitinga o nga umanga hokohoko. Ko enei kamupene kei te whakarato i te katoa o nga ratonga hei tautoko i nga whakawhitiwhitinga. Ka whakamahi te umanga i nga roia e mohio ana ki nga raruraru o te ture. I te wa ano, ka taunaki nga tohunga ki te tango i tetahi huarahi whaitake ki te whiriwhiri i tetahi kaitono. Me whai i te pokapū he wheako i te maakete, he ingoa pai. Kaua hoki e wareware kei te tango etahi kaitautoko i etahi waahana hei tautoko i nga whakawhitiwhitinga. Hei tikanga, ka utua ki te kaihoko. Ka taea te whakahaere i te whakawhitiwhitinga i waho i te whakauru a te kaikeruame. I tenei take, me mohio koe ehara i nga waahanga noa o nga tuhinga e whakahaere ana i te whanaungatanga hoko-hoko, engari ano hoki etahi o o raatau mahi.