He aha te mea he mokete, me pehea ki te tiki i te reira? Ko te tuhinga, te utunga tuatahi, moni, utu o te taurewa mōkete

I roto i te mau nāianei o te ora, ina kei te tipu te taupori ao piki haere, tetahi o te rû tino ko te raruraru whare. Ko reira kahore ngaro e kore whānau katoa, ina koa te taitamariki, e taea ki te hoko i to ratou iho mau fare, na e hiahia i roto i te mea i te mokete, ko te me pehea ki te tiki i te reira atu a atu iwi. He aha painga e tenei momo o te tuku moni , me te mea "utu te rama kēmu" he utu?

Ko te ngako o te mokete, ko te e, ki te kore koe e whai i te utuafare pai e taea te wewete ki tarewa moni ki te hoko whare, me te whai ratou ake fare e hiahia ana koe tino, ka taea e koe te haere ki te taha, me te tiki i te nui e hiahiatia ana. Heoi, he paku rerekē i te nama kiritaki mua, ki nei kua riro matou waia tenei momo o te taurewa. He aha rite - ka tūhura i tatou.

He aha te mea he mokete, me pehea ki te tiki i te reira, kahore raruraru

Tuatahi o te katoa, e hiahia ana koe ki te matau e te taurewa mokete - he ūnga taurewa mo te rironga o te mau fenua, me pērā nama kiritaki kore koe e whiwhi ki te hoko o te moni i to ratou ngarahu pai. I tua atu, maha riro te kai i roto i tenei take ano te ahanoa hokona - whaitua, toa, whare ahumahi. Na reira, e taea te tohe reira e ki te haumarutanga o te taonga tūturu mau herenga ki moni, me te whai i te mōkete. Banks, i te ara, e kore anake ki te tango i whakaruru - Ka taea e te taurangi e he motokā, kaipuke, whenua. Heoi, ko te āhuatanga o tenei momo o te taurewa ko e riro te ahanoa kupu riro te taonga o te nama tika i muri i te hoko.

I roto i Russia, te kē tino noa o tenei tikanga o te tuku moni - he mokete ki runga ki te whare. Na, ka rite ki te tikanga, taumautia ki te pareparenga rite riro te reira te fare, ahakoa, hei kōwhiringa, ko reira taea ki te takoto me te āhuatanga ngā. Tenei momo o te mahi tuku tata pareparenga katoa - Sberbank, "Gazprombank", "Alfa-Bank", "VTB". He pai tonu Tetahi institution mokete nama, no te mea noa, ki te kore e taea e kitea i te nama moni mo te utu o te nama, ka noho i te taunaha i te pēke. Ko te aha whakamutunga me hoatu noa e roto i taua loans, tata'u whakahere he "pai" tikanga.

Hei hoatu i nama, e hiahia ana koe ki te mahi i

Ki flat i roto i te mokete, kua meinga he mooni, ka whai nui "pakeke te mahi" ki te kohikohi i nga tuhinga e tika ana. Engari ka kōrero tatou e pā ana ki reira he iti raro, engari inaianei kia hanga e te taea ki te whiwhi i te pūtea tārewa mokete he whakaahua o te kiritaki pea toharite ko:

1. Tuatahi o te tau katoa - te whakaaro reira he whānuitanga pai o 23 ki te 65 tau.
2. Ko te taumata o te tika - e hiahia ana koe i te hītori nama tino. Ki te tetahi, e kore e wātea koe, i mua i te rapu i te taurewa nui, tangohia o kiritaki te tokorua, me te ata ki te utu ia ratou. O te akoranga, e kore he kiritaki nama rite nui rite mōkete, instalment ka utu koe i te nui iti, engari ko te tino pai pānga i runga i tou ahua i roto i nga kanohi o te pēke te aroaro o e rua ranei e toru taurewa utua i runga i te wā.
3. wheako mahi - neke atu i te rua nga tau, me te wahi whakamutunga o te mahi - e kore e iti iho i te 6 marama.
4. Ko te oraraa o rawaka "ma" moni ki te utu atu i te utu ā-marama.
5. A, o te akoranga, whai koe ki te kohikohi i te rārangi nui o ngā tuhinga, me te ake nui te pēke, te atu pepa, tiwhikete me rihīti kua ui koe.

O te akoranga, te whakaritenga i runga ake - te reira putanga kano, ka taea e kitea e koe i te moka atu mahi i roto i te polosiua. Hei tauira, te tahi mau pareparenga i te whārangi o ratou prospectuses mea he pai ki te puta te mokete taurewa ki takitahi 18 tau o te tau ratou. Ranei tetahi kōwhiringa: e hoki te whakautu pai e kore e hiahia ana koe i tētahi tauākī whiwhinga. Na, e mohio ana e te nuinga o te reira te mea tika he whakameremere publicity. Kiritaki, e mohio ana i to ratou ake wheako e ki te mokete, me te pehea tiki reira, te mea: ki te kahore e whakatau koutou te whakaritenga i runga ake, e kore te taurewa mo te fare e tukua koe. A ko wai pono e taea te tatau i runga i te whakautu pai?

Na, e pea ki te hoatu i te taurewa ki te koutou:

• whai koe i te iti rawa 20% o te utu o te whare i hokona mo te utu ki raro;
• tou utu mōhiohio o te iti rawa rua te utu ā-marama;
• puta te mokete te mo te fare, nui atu i te whenua ranei, he whare tūmataiti;
• E te mau melo e taea-marohirohi katoa whānau mahi e pā ana ki te utu "ma";
• reira he tetahi taonga kua no ki a koutou i te matau o te mana (kurumetometo me he ano hoki reira e kore e tika);
• e kore koe e whai taurewa tino me ētahi atu herenga nama;
• e kore koe e mahi i rite te tiai mō pūtea taurewa ki whanaunga ranei hoa;
• roa o te mahi i runga i te mahi whakamutunga, ko te neke atu i te 2-3 tau;
• Ka taea e koe te whakarato kotahi e rua ranei kaiwhakakapi turanga whakarewa (hiahiatia maha, engari e kore e tonu).

tuhinga

Na kua whakaritea e koutou e ki anake te ara te whakapai ake ratou tikanga ora - mokete. Banks rapu koe ki te huinga whakamīharo o ngā tuhinga. Kia whai whakaaro ano tatou i te reira i roto i te kōrero atu.

rite tenei titiro rārangi whānui:

• kōtaha Bank;
• tono mō te rēhita o te mokete - i ētahi wā ka taea e whakarite i koe i te reira ipurangi mā te toro i te pae tukutuku e pā ana o te institution;
• tārua o te uruwhenua te tuhinga ōrite ranei;
• tārua o te tiwhikete o te kāwanatanga inihua penihana;
• tiwhikete (tārua) o te rēhita tāke i roto i te rohe o te Russian Federation (Inn);
• Me hoki nga tangata o te tau hōia he kape o te kāri tuakiri;
• riro tārua o te mātauranga tuhinga - pōkairua, tiwhikete, aha noa.;
• kape o tiwhikete o te faaipoiporaa / whakarere, whanau o tamariki;
• te kirimana te faaipoiporaa (kape), ki te wātea;
• he tārua o te pukapuka mahi (whārangi katoa) ki te kaituku mahi tiwhikete te record;
• tetahi tuhinga whakau i te nui, me te puna o to koutou moni - whaiaro puka tāke whiwhinga moni 2, tauākī kaute pēke, tango o te alimony auau āwhina pūtea ranei me pera i runga i ..

I roto i te tahi mau pareparenga ēnei tuhinga he rawaka, engari titau te nuinga taurewa mokete he maha nui nui o te peeke. Hei tauira, ka hiahia pea koe ki te taka e:

• 9 puka - he tiwhikete o rēhita i te wahi o te noho pumau;
• tārua o uruwhenua o tangata katoa e noho ana ki a koutou, kia rite ki te pai kia rite ki te whānau tata (matua, tamariki, faaipoipo) ahakoa o ratou wahi o te noho;
• mōhiohio i runga i te nui o te penihana, me te kape o te tiwhikete penihana mo te mahi-kore whanaunga tau-ki āu;
• kape o tiwhikete mate o nga whanaunga tata mate - hoa faaipoipo, te mau metua e aore tamariki.

Ano, te tuhinga

Ki te whai koe i tetahi taonga utu, e hiahia ana koe tuhinga ture whakau i te tika o te taonga - .. Pire o hoko, homai, tiwhikete hokotanga ki te whare, he fare, he motokā, me ētahi atu e hiahia ana ano e koe he tiwhikete i runga i te Puka 7, āhuatanga e te tawhā ake koe i te fare / whare kore-noho.

Ka rite ki te whai koe i hea i roto i te taonga, here, me te pera i runga i. E., He mea tika ki te whakarato i tētahi wāhanga i te rēhita o kau ma'u o te peeke.

Mortgages mō te whare - ko reira haepapa. Me Na e tino ki te whakarato tohu o to koutou piri pono - hītori nama, kape o rihīti mō te utu wā o te waea me te taputapu, te reti mo nga marama torutoru whakamutunga, a he pai mo te rua ranei tau.

Ki te whai koe i te pūkete pēke - kāri, o nāianei, tāpui, nama, tono, me ētahi atu -. E hiahia ana koe tuhinga whakau ana i to ratou aroaro.

I tua atu ki te ki te tiki i te pūtea tārewa katoa o taua, kia mohio hoki ki te ake i te tiwhikete whakau e kore koutou e rēhita i roto i te whare hauora hinengaro, me te maimoatanga tarukino.

A, no te karanga koutou ki te pēke, ka hiahia koe e kore e kape anake, engari ano hoki taketake o nga peeke i runga, me te mea e whai koe i te tahi-nama, te mōkihi taua o ngā tuhinga i ki kia rite a ki a ia.

Na tuhinga kotahi ano

kia kia hiahiatia tuhinga atu mo te hunga e mahi "i runga i" me te he tana ake mahi. Tenei e taea ngā kape o ngā tuhinga wāhanga, whakaaro, tauākī e pā ana ki te aroaro o te pai / ngaronga mo nga tau e rave rahi mua, ngā kaimahi, kape o kirimana matua, pepa toenga - i roto i te whānui, i tetahi tuhinga e taea te whakaū i te pūmautanga pūtea o koutou kamupene me tona kaha ki te whanaketanga hihiri.

Ki te mea ko koe te IP, kahore te hinonga ture, he pea ki te ui ki te whakarato i te pēke:

• he tiwhikete o te rēhita;
• he rihīti mō te utu o takoha me takoha i roto i te ngā moni;
• kape o ngā tauākī kaute pēke mo te tau torutoru mua;
• whakapaunga pukapuka kaute me te moni (ki te tetahi);
• kape o riihi o whare, me te tahi atu tuhinga rite tohu o te pūmautanga me te whakaea;

Ka rite ki a koutou e taea te kite, ko te fare i roto i te mokete - ko reira rawa raruraru. Kia e tukuna tuhinga e hiahiatia katoa, me tatari koe mo te whakatau o te pēke ki te tukua mai te mokete. Tikanga, ka taea e te tango i te wā o te whakaaro i nga ra ki te wiki torutoru, engari whakahere etahi pareparenga he ratonga "mokete tere" ka taea te hanga i te whakatau mō te rua, e toru haora. Whiwhi whakaae mua, ka taea e koe timata ki te rapu i te fare.

Me pēhea te ki te whiriwhiri i te pēke: te mokete tino pai

Ki te kore te rārangi roa o ngā tuhinga e hiahiatia ana e whakawehi ia koe, a ka koe anake whakakaha i roto i tona whakatau ki te tango i te pūtea taurewa hoko whare, kia tango a he titiro i te pātai o te pehea rite ki te whiriwhiri i te tuku tino pai. te reira mārama e te utu o te mokete - te roa, me te pai utu, engari utu rite matau koutou, e kore e hiahia ana te tangata. I te mea ki te titiro hoki ka kōwhiri i te institution nama?

1. Tuatahi o te katoa, kia āta tatou titiro i te hōtaka e patua ana e nga tahatika. I te wa ano, tamata ki te whakarongo ki te pūtahi whakahaere i roto i te mākete, ko te kore te tau tuatahi, me te whai i te record ara kï.
2. Ki te kē koe i te kāri (tetahi) o tetahi o nga tahatika, a ko koe makona ki tona mahi, tuatahi o te katoa utu ratou whakarongo i runga i tenei kaupapa. Ko te meka Ko e kiritaki te tikanga auau, he maha pūtahi pūtea whakahere motuhake, atu pai tikanga nama atu iwi nei tono ki a ratou mo te wa tuatahi.
3. Kia whai whakaaro i runga i te auau huamoni kore anake, engari ano hoki i runga i te maha pea o utu kotahi-wā, te nui o nei rite te hua e taea te waiho rawa nui. Taua "ture" kia whakatupato e te pēke mō te tuku ngā tiwhikete, rīanga me ētahi atu ratonga.
4. Kia tino ki te tūhura i te taea o te utu wawe o te taurewa. Hei tauira, i roto i te pēke, rite "VTB", ka taea te utu i te mokete atu wawe ki kahore he raruraru, me ētahi atu rōpū nama, i roto i tenei take e rapu te kiritaki ki te utu i etahi whaina atu me whiu. Ka taea hoki te pā te reira i to koutou kōwhiringa.
5. Tata ona ake paetukutuku i reira ka taea e ngāwari kitea e koe i te tātaitai mōkete tikanga katoa a te pēke kua. Ko reira tino watea: whakakī i roto i nga mara e tika ana, ka taea e te pakeke te koe tātai te nui te moni i koe ki te utu i ia marama. Whakatauritea enei whika, rere i runga i te whārangi o te maha pareparenga, ka whakatau i te tuku tino pai.

I roto i te tikanga e kore e ki te e raruraru ki te rota o whakaaro, ka taea e hanga e koe mo koe he tepu iti, te wahi e kia te tīwae tikanga tuku moni me aho - he torutoru pareparenga whakahere mōkete. Kia tino ki te whakamahi i te tātaitai mokete - ka nui whakahaere reira koutou tātaitanga, me te āwhina i whakatau i te katoa tuhene me te nui o te utu ā-marama.

kia Tīwae (paearu):

• wā o te taurewa;
• auau huamoni;
• utu ā-marama;
• te Komihana, utu kotahi-wā;
• Me whakaū moni;
• te taea o te utu wawe;
• te rahi o te takoha whakahauanga tuatahi;
• whiu mo te mutunga utu o utu ā-marama;
• whakatairanga horo'a nei.

O te akoranga, te rārangi e whakaarohia ana o paearu taea e koe te tāpiri i ki tou iho. Kaua e rere ki te whiriwhiri i te pareparenga ki te auau huamoni i raro - pea, te tahi atu tikanga katoa e kore e rite ki pai rawa. Na arotake nga ngā katoa i roto i te matatini.

mōkete pāpori

Tera atu ano tetahi wāhi ki e kia utu koutou whakarongo ina kōwhiri i te pēke. Ko te meka Ko e hoki whakaratohia etahi kāwai o tangata ko pera-ka karanga mokete pāpori - moni concessional e hāngai ana te whakarato whare mō ngā iwi whakaraerae nei e noa e kore e ahei ki te hoko i te fare i roto i te "mokete arumoni".

Ko te rerekētanga matua i waenganui i tenei momo o te tuku moni ko te utu o tetahi mita tapawha o whare hokona. I roto i te tikanga ki te whai wāhi i roto i te hōtaka, me tuku e koe he tono ki te whakapai ake i ngā āhuatanga ora me ki kia rēhita i roto i te Whakahaere o te wahi o te noho. I reira, ka whakaaro koutou tono, me te tango i te whakatau e tika ana. Ko tētahi o nga paearu matua mō te atamira taua lekooti ko i runga i te raina KM RT Resolution № 190, i nei whai reira e te tere o te rohe katoa o te whare whakarato ia tangata he 18 m ^2.

kia Kaiuru o te hōtaka "mokete Social", hei tauira, kaimahi kāwanatanga. Ka taea te tukuna Credit raro noa 7% te tau hoki ki runga ki te 28.5 tau, i maha hanga te utu tuatahi e kore e hiahiatia ana.

Heoi, e kore pareparenga katoa te mahi ki tenei momo o te tuku. Te mōhiohio tika e pā ana ki te wahi e taea te puta reira, a ahakoa ka taea e koe fe'unga ki te farii i te reira, e taea te kitea i roto i te pa (rohe) whakahaere. Nuinga o ngā wā i reira kua he tari kawenga mō te kaupapa here whare.

Tuku ki mau utuafare taitamariki

Ki te riro te nuinga iwi pakeke whare i roto i te wa Soviet, te mokete mo mau utuafare taitamariki - ko reira inaianei tata anake te ara ki te whiwhi ratou ake whare, me te riro motuhake. Aua'e, Kei te tautoko ano hoki tenei momo o te tuku moni i te kāwanatanga.

Ka taea e te utuafare taitamariki katoa tango wahi i roto i te hōtaka e hānga ana, me te taau he karaati kāwanatanga mo te hoko o ratou ake kāinga hoki. Pūnoa hoki te wāhi whānau o te 2 iwi he 42 mita pūrua. kia taau tēnei whānau mo te karaati i roto i te nui o 35% o te utu o te whare. Ki te he tamariki he kuao tokorua, tatau te auau whare te rite 18 m ² ia tangata, a ka kua nui haere te rahi tuku ki 40% o te utu.

Ka taea te whakaratohia State mokete mo te iwi taitamariki e kore anake i roto i te take, ki te e marenatia ratou - "te'eki mali" kia taau hoki mo te taurewa maitai. Ki te mahi i tenei mea katoa i runga i te whenua, ko te whakaora i te mahi o ngā kapa hanganga ākonga, e kua hanga e i roto i ngä whare wänanga maha. I muri i te taua wae toa ka mahi "mo te pai o te motherland," he rau e rima tekau huri, riro te reira āhei mō mokete i runga i fare i utu. Ko te kupu, ko te 2-3 wa iti atu i i tona uara mākete etahi mahi ki te mahi, ka taea e koe te hoko i te whare.

Mortgage mō hōia

hōtaka Motu "Military Mortgage" - ko tetahi putanga o te tautoko rongonui tenei. E whai ana te hōtaka ki te whakapai ake i te tikanga ora o kaimahi hōia i te pūnaha mokete pūtea. Te reira i katoa tei runga i te ana'iraa o te rōpū, me te rā o te kirimana tuatahi mo te rere mahi.

Ko te ngako o te hōtaka "Military Mortgage" takoto i roto i te meka e ia tau i runga i te pūkete takitahi o ia āhua faehau ngā te nui tetahi, te nui o nei te wā arotakengia e te kāwanatanga Russian i runga i te taumata o te pikinga me ētahi atu tohu rānei. Neke atu i te wa, ka taea te whakamahi i te nui putu rite te utu ki raro, i runga i te mokete.

Pai me ngā raruraru

Na e ko koe i te iti rawa i roto i ngā whānui, hanga mārama e te mokete taua me pehea ki te whiwhi i te reira, e kore e taea e kore ki te mutu i runga i nga painga matua, me ngā huakore o tenei tikanga o te tuku.

O te akoranga, te painga matua o te mokete, ko te e koutou ake fare, e taea te whiwhi koe tika inaianei, nui atu i ki te whakaora i hoki reira mo nga tau e ki mai, "mykayas i te koki." Mai puta te taurewa e hoki nga tau maha, ko te utu ā-marama te tikanga e kore e nui rawa, me te utu e taea ki te toharite o Russian tino reira.

Heoi, i roto i te noa'tu o te "aniwaniwa" opuaraa e kore e hiahia ana ki te wareware e pā ana ki te mau hapa, i roto i nei i roto i te wahi tuatahi kia huaina he Interest tuhene nui, i ētahi wā pa neke atu i te 100%. I tua atu, tata kirimana mokete katoa e tonu utu tuatoru-rōpū hakari - mō te pupuri i te pūkete taurewa, mo te whakaaro o te tono, ngā insurances, kōmihana, me te pera i runga i. tenei katoa tahi taea tae 8-10% o te utu o te utu ki raro. A, o te akoranga, he rārangi nui o ngā tuhinga, ahakoa te mea e kore e maere tenei, no te mea te whakawhirinaki ana hoki te pēke koe te rota o te moni, me te wā tino roa.