Ko te tukanga mō te whiwhi i te mokete: tuhinga, kati, utu

Tino maha, ka kahore he moni ki te hoko i to ratou iho mau fare, te hoko iwi ki runga ki nama. Ko te tukanga mō te whiwhi i te mokete tā te whakatinanatanga, me te haapa'oraa o etahi tikanga e te nama. Ko te aha i mua i te haere koe ki te pēke, kia ako koe i nga pikonga katoa o te tukanga. Na ka taea e koe te karo i te hōhonutanga me te hohoro te tiki i te taurewa.

pūtahi pēke whakaritenga mo te nama

I mua i te tahuri ki te whare nama, me tuatahi kitea koe i roto i pehea ki te whiwhi i te mokete. I tua atu, me tetahi matau kia peka he pūtea tārewa mo te whānuitanga o ngā take. Ko Ko te aha e mea faufaa ki te waihanga tonu tētahi taiao pai o te mahi tahi ki te pēke, ui nga tikanga paerewa mō te whiwhi i te mokete. Fakakaukau angé ki he torutoru o ratou:

• Ko te aroaro o te taonga. kia te nama te rangatira o te taonga ki te hoatu i te reira hei taunaha.
• Ko te taea o te aufauraa i te takoha tuatahi, te nui o te mea 30% o te utu i runga ake.
• nui utu o te utu ā-marama e kore e nui ake 1/2 o te moni o te tangata, e tangohia e te taurewa.
• whakaritenga whakahauanga mō te whiwhi i te taurewa - inihua e kore anake whaitua, engari ano hoki te ora.

Ko te wā o te taurewa mōkete

Ko rerekē i te toenga o te wā taurewa te tukanga mō te whiwhi i te mokete. Ko te mōkito, ko te nuinga o te wā e kore neke atu i te 3 tau, a ka te mōrahi e tukuna mō te 30, me te i roto i ētahi wā tino 50. taua whakaritenga ta'ofi maha iwi. I muri i te katoa, e hiahia ana kia roa ti'aturi i runga i te whakahaere pēke torutoru iwi.

Te hanga i tētahi tono mo te taurewa mokete

Me mahara hoki käore te reira e tangohia i te pūtahi pūtea i runga i o ratou whakaritenga kaitono me here. Hei tauira, ki te tiki i te moni i roto i te nama mō te whare, me whai koe i te noho tūturu me te mahi. I tua atu, me waiho te roa tapeke o te mahi o te nama i te iti rawa 1 tau. Ki te pahuatia te hītori nama o te kiritaki te, ka whiwhi i te mokete, ko te pea. Mea katoa atu e kore e whai ia he rekoata taihara, me ētahi atu loans whakarara. Ko te tau iti mo te taurewa - i 21 nga tau, me te mōrahi - kaua e nui ake 65-75 tau i te wa o te mokete utu.

A, no te whakaoti i te tono, ka taea e koe te whakapūtā te tahi-kaitono, e kia hanga i te teina, faaipoipo, te mau metua, e aore hoa. Ko te tangata ki te 27 tau, ko te mea e tika ana ki te kawe i te pēke he ID hōia. Te kore reira, ka whakakahore te taurewa, ara, ki te te mea he roa i roto i te hononga ki te ako. A, no te te tono he hoki te mokete ki ngā whare pēke maha Me ki te kitea i roto i ngā whakaritenga atu āmiki mō ngā kaitono e me te tukanga hoki te rironga o te mau fenua i roto i ia o ratou. Kia whakaaetia te tono mokete e, ka taea e koe te haere tonu ki te kōwhiringa o te whare e tika ana. I enei ngā e atu te pēke i te marama torutoru.

Me pēhea te ki te whiwhi i te mokete?

Hātepe mō te whiwhi i te pūtea tārewa ko e whai ake: tono rēhita, rapu rawa, whakaaetanga rawa, te mahi. hanga te pēke he whakatau pai i te rā o te tāpaetanga o ngā tuhinga katoa ki te whare nama i roto i 5-10 ra pakihi. I roto i tenei wa, whakamana ia te mōhiohio me te whakatau i te nui mōrahi o te taurewa e wātea ana ki te kaitono. I muri whakaae i te kiritaki haere ki whiriwhiri o te whenua. Ahakoa etahi fare mua-tīpakohia. Pēke whakahaere ki te whare tangohia hoki etahi whakaritenga e hiahia ki te kia whakaaro.

A, no te kitea e te nama he kōwhiringa e tika ana, e whai i te reira ki te whiwhi i te kaihoko i te kape o nga peeke katoa mo te pēke, me te kawe i roto i te aromatawai motuhake o te taonga. I te kamupene arohaehae taua ki te Kaituku e te whare pūtea. I muri te tuku i te tuhinga ki te fare te ata whakaaro ratou te pēke, me te tirohia ki te karo i ngā tūponotanga ture, me te pūtea. E titauhia te 3 ki te 7 nga ra. Ki te whakaae o nga tūemi katoa i te ra i whakaritea, me haere mai te rōpū ki te whakahaere pēke mō te tukanga i te tauwhitinga. Ka anake i te nama ki te haina i te kirimana, me ki te whiwhi i te nui e tika ana ki te hoko i te whare.

pūtahi tuku moni te nuinga whakahaere te tātai whakahaere i roto i te moni i roto i te pūtau pēke i waenganui i te rōpū. I roto i tenei haumaru whakanohoia moni nama me te utu tuatahi. e kore e taea te whiwhi ratou tae noa ki te otinga o te whakawhitinga o mana mana ki te whare. A, no te riro te kaihoko te rangatira hou o te fare, a whiwhi tona tiwhikete, ka taea ki te haere atu to ratou moni i te pouaka haumaru-moni tāpui te kaihoko.

He taurewa mo te hoko o ngā āhuatanga iti

Ko te tukanga mō te whiwhi i te mokete i runga i te whare, tuarua-ringa, kua ona painga:

1. I muri i te hoko taea te whakamahi i te fare tonu ki te noho.
2. Hokona rawa iti ko nui māmā, rite ko nga whare pēke pai atu ki te tuku moni ki tenei wāhanga ngā o te mākete.
3. Ka taea te tīpakohia Accommodation i tetahi wāhi watea, me te rohe.
4. maha hanga taua āhuatanga o ngā rauemi hanga kaha, na reira he ora ratonga roa, me te tutuki ngā whakaritenga katoa.

Ko te tukanga mō te whiwhi i te mokete i runga i te mākete tuarua tenei ra, he hiahia maha tangata. E mea pinepine pareparenga whakahere kiritaki āhuatanga pai mō te rēhita o te taurewa ki te hoko i tenei fare. Ko te mea matua ko te e kore he nui ki runga ake i te utu o tīpakohia whenua tūturu te nui taurewa. I roto i te mau parau te tahi atu, kia taea ki te utu tonu i 15-35% o tona uara te nama.

I roto i te tahi atu mea, e kore e taea ki te tiki i te mokete i runga i te taonga e kore e e whakatau i te whakaritenga o te pēke. Hei tauira, kia waiho te mākete tuarua i roto i te huru pai. He fare i roto i te whare ki te kia wahia, e kore e te mokete. Ko te aha e whai i te nama ki te utu i te rota o te wā te rapu whare e tika ana.

He aha ngā tuhinga e hiahiatia ana mo te mokete i roto i te Tiaki Bank?

Ko reira e tika ana ki te faaineine i te mōkihi o ngā tuhinga, i hanga nei e o te peeke e whai ake nei mo te taurewa ki te hoko i te fare i roto i te Tiaki Bank:

• uruwhenua;
• tauākī o moni i raro i te puka 2-rua;
• tiwhikete atu: uruwhenua, penihana, kāri tāututanga hōia, raihana o taraiwa;
• record mahi.

Engari rua nama e te tika ki te tuku i te tiwhikete o te tauira pēke. Whakakiia tona kaituku mahi, me te mau mai ngā mōhiohio i runga i te moni, roa o te kaimahi mo te ono marama whakamutunga, me te mau. Fele hanga ki he te whakatinanatanga taua, ki te kore e taea e te whakahaere whakarato raraunga paerewa o te rua-2. Heoi he aha ngā tuhinga e hiahiatia ana mo te mokete i roto i te Tiaki Bank, i tua atu i te hunga kua whakarārangitia? Ka taea e te whare pūtea whakau i te mōhiohio ki te ui i te kiritaki ki te whakarato pepa atu.

Me pēhea te ki te tiki i te taurewa mokete ki te tautoko kāwanatanga?

hangaia Mortgage ki te tautoko kāwanatanga te ki te āwhina i ngā rōpū rawakore me tangata iti-moni. whāinga hōtaka - ki te whakapiki ake i te mana hoko o te iwi, me te whakatairanga i te hanganga o ngā āhuatanga hou ki te iwi whānui. Heoi, e kore e te mokete ki te kāwanatanga tukua te hoko o kāinga rua. Haere ka anake moni nama i runga i te taonga i roto i te whare hanga me ngā whare.

Whai wāhitanga i roto i tenei kaupapa he maha tahatika nui - "Discovery", "VTB 24", Sberbank, "Gazprombank" me etahi atu. Ko kia mohio ki taua mea e tenei take mokete ka anake ngā nei i roto i hononga ki pūtahi pūtea ranei pokapū kāwanatanga.

he utu mōkete taurewa

e kore e te nuinga o te iwi mohio ki ta ki utu mōkete ka whai ratou ki te marietia i te hui o te whakaaetanga taurewa. E arata'i pinepine te tenei whanonga ki te meka e ngā kaitono e hē tatau te utu tonu o te fare. Ka rite ki te hua, kei te he ratou raruraru i roto i te heke mai ki te utu i tō taurewa.

A, no te hoko i te whare i roto i te taurewa ki te utu mo te ratonga rerekē e taea rerekē i waenganui i 3-10% o te uara taonga. Hei tauira, te tahi mau pareparenga tenei i te utu mo te whakamātautau o te tono mo te mokete. Ano, ki te kore he kautaha fakapa'anga i roto i te whiwhi i te taurewa utua e te nama ki te hoki i te moni kore.

Ko te huru matua mō te rēhita o te taurewa mokete - he aromatawai motuhake o te taonga riro. whakamana ana tēnei tukanga ki te whakatau i te nui o te taurewa. Nuinga o ngā wā, kua e pareparenga ngätahi me etahi evaluators. Na reira, e kore e te kiritaki i ki te titiro mō ngā tohunga. Heoi, hoki tenei mahi i ki te utu e pā ana ki 5-20 Whārangi. Moni.

Ka Me tonu koe ki te marau, i roto i mo te inihua. I raro i te ture o nāianei, ka hoko he fare e hiahia ana koe ki te tiaki ia koe i te mate o te taonga, me te kino. I te tihi o pareparenga kia kore ki te farii i te taurewa, ki te kahore te nama e inihua taitara ki te fare, me te ora. Na reira, ka tonu i ki te utu i te ōrau torutoru o te utu o te whare kairīanga.

Kia mahara te reira, a e pā ana ki ngā utu atu o pūtahi pūtea: hoki te riihi o te pūtau, whakawhitinga waea withdrawal ranei o moni. Ki te mea i reira e raruraru ki utu o te nama, ka ako atu te pareparenga whiunga me moni. He mea tika ki te karo i taua āhuatanga i roto i te tikanga ki te karo raruraru.

mutunga

I mua i te tango koe i roto i te taurewa, whakaaro pai nga hopearaa katoa o tenei whakatau. Mahalo inaianei e kia tenei pikaunga pūtea fuu, Na, pai ki te tatari mo te kau atu pai. O te akoranga, ki te tātai utu katoa ka whiwhi i te mokete he ta'efakapotopoto noa. Otira ka meinga koutou kia tango tika te taurewa taua ki pūkete te pūtea te whānau me Hokohoko.