Mortgage: te wā utu mōrahi

Mortgages hoki maha tangata o to tatou whenua he anake te kōwhiringa mo te rironga o to ratou whare. Kei te whakaaro te reira i te hua pēke wā roa-e pā e te ki tūponotanga maha. Ko te tikanga 10-15 tau tukuna reira mōkete. He rerekē te wā utu mōrahi o ia pēke. Me tīpako e koe te wā e tika ana o te wa ki te tino utu te mokete kahore Haututū.

ariā

He aha te mea te wā o te mokete? Kei te whakaaetia te reira e te roa o te wā i roto i nei hiahia te kiritaki ki te utu i te utu o te whare, me ona hua ano. whakaratohia ana tēnei kōrero i roto i te whakaaetanga taurewa. Ka taea e te kiritaki te whiriwhiri i te wā i roto i nei e kia whakamanatia mōkete. Ko te wā utu mōrahi ko te tikanga tino nui.

E ai ki ngā ture pēke, iti iho te wā, te raro te tuhene. Utu i runga i te wā poto, kaua nui, e hanga te mōrearea o te utu-kore ki te e hei te nama fifi pūtea. Ahakoa ki kia kotiti ke i te moni eu, e ko, ki te tango i nama mo te wā roa. Ki te ka te ngaro nga moni, ka taea e koe te utu i tō mōkete wawe ka whakaora i runga i te moni.

E patua ana e te pareparenga?

kia mohio koe ki te nui o tuku moni ki pareparenga Russian, ki te tika, hoahoa o taurewa whare. He aha te mea te wā mōrahi o te mokete i te Tiaki Bank? Ko 30 nga tau ia. Ano, Kei te tāuta i te reira i runga i tata katoa ngā hōtaka. Ki te tīpako koe i te wā mōrahi o te mokete i te Tiaki Bank, a utu kahore hokonga wawe, ka kia nui te tuhene. Na reira, kia whakaaro koutou āta i mua i te rēhitatanga.

whakatakotoria hoki Ētahi pareparenga te wā mōrahi o te mokete. VTB 24 tuku ki te puta taurewa whare ki runga ki te 50 tau. Ehara i whakahere taua tikanga katoa a te nama. Kua hangaia te hōtaka mō ngā ngaio taitamariki me te 25-35 tau te pakeke matua taitamariki, no te mea te tauturu ia ratou te tiki i te nui mo te hoko o hoko whare i te auau utu pupuri.

He aha te mea te wā mōrahi o te taurewa ki ētahi atu pareparenga? Ko te toenga o te pūtahi whakahere ki te farii i te tārewa o 30-35 tau. I roto i te "Raiffeisenbank", Kei te whakaputaina ano "Promsvyazbank" mokete. Ko te wā utu mōrahi ko 25 tau ki reira. I roto i "Rosselkhozbank" me "Gazprombank" Ko 30 nga tau ia.

reiti

Tei runga i te roanga e taea rerekē te auau. Ko te tahatika Russian pae reira i 11 ki te 16%. ka waiho nui tona rahi, ki te reira ko te utu ki raro. He he ano hoki te hōtaka i runga i te taonga, i te mea e tika ana ki te whakarato i te iti o te tuhinga. Katahi ka taea e te auau e 18%. Ki te whai wāhitanga e whakarite te mokete i ngä päpätanga huamoni iti i roto i ngā hōtaka kāwanatanga - 8-14%.

whakaritenga

Ki te whakarite i te mokete, me te whakatau koutou etahi whakaritenga:

• tau o 21 tau;
• raraunga o te Federation Russian;
• te aroaro o te moni mōhiohio;
• rēhitatanga tae noa ki te tūranga tau;
• i roto i te utu instalment whakamutunga kore i muri atu i te 75 tau.

kia rerekē te whakaritenga i roto i ia pēke. I te tahi taime e hiahia ana koe ki te whakaū i te wheako o te 6 marama i runga i te mahi whakamutunga. Ki te mea he taonga te kiritaki, ka āwhina i te reira whakarite te mokete. whakamahia te taonga kei te rite te kaiwhakakapi.

whakaaro He whakaritenga nui o pareparenga ko te hītori nama pai. Ki te mea kua kua mua koe puta loans, engari e kore e utua i roto i te wā kua whakatakotoria, kia paopao ai reira. Ka taea e meinga hoki te ngaro o taua kōrero pato'iraa o te tono. Kei te maha hiahiatia te reira ki te whai i te tiai, na e i roto i te take o herenga utu-kore haere ki reira.

Kei te whiriwhiria Whiriwhiria wā, Me ki utu i te instalment tuatahi maha hōtaka. Ka taea e te reira i roto i te whānuitanga o 10-25% o te utu hoko. Pinepine, Me koe ki te whai i te taumata etahi o moni, hei tauira i 25 mano. Moni. Ko te nui te taumata o te utu, te teitei te tūponotanga o te whiwhi i te mokete, me te nui o te moni i whakaputaina. Tango ki pūkete atu momo o te moni: he podrabotok pakihi, taonga rīhi.

wā iti

E tukuna mokete taurewa mo te wā o te 1 tau. I roto i te mahi, i te taurewa ā-tau tata e kore e tono. Ko nga take ngā:

• utu nui;
• reiti tiketike;
• kai o wakaae ki te whakarite i te moni.

Ki te reira te mea he tamau, me he moni nui, he mea ka taea ki te tango i te pūtea taurewa kiritaki mo te nui ngaro. Ko te ngoikoretanga o te kirimana wā-poto ko te uaua o te whakahaere i te wā, me te whakamahi o te tīmatanga o utu. Me ki te utu moni nui o te moni katoa marama nama.

kia tango Kiritaki ki pūkete:

• te mōrea o hua iti;
• te tūponotanga o te mate mahi;
• utu atu;
• kore o te tupu moni;
• pikinga.

I raro i ēnei āhuatanga, he uaua ki te hanga utu. Na reira, kia whakaaro tenei ka whakatakoto i te kirimana. Ka pā Tūkinotanga o te hōtaka o utu koutou hītori nama, i te mea he aha i roto i te heke mai, ko te pea ki te hei tono whakaaetia. Ki te whakaiti i te mōrea o pareparenga whakahere ki te puta inihua.

He aha te mea te wā whiriwhiri koe?

Ko tenei pātai o te pānga ki ngā kaitono e maha. Ko te wā toharite o 10-15 tau. I taea te kite i te tatauranga, he nui ki te utu i te taurewa tenei. Ina whakaritea ki kiritaki Western me American, e utu i te mokete mo te wa roa, hiahia nga mua ki te pehea e o te nama. Ko te take e rite overpayments - i roto i te US te auau, ko te 1-2%, i roto i te ahua Russian ko 12-15%, na i roto i te 30 tau hua he tuhene nui. he rerekē i roto i te whenua rerekē mokete tenei.

Ko te wā utu mōrahi ka taea te nama ki te whiriwhiri i te wā e hiahiatia ana. Ko te kupu he mea e tika ana ki te whakaaro i te tohutohu e whai ake nei:

• te mōrea o te roa mo te wā poto ko te tiketike, ki te e tupuheke te āhuatanga pūtea;
• te kōwhiri i te wā roa, ka taea te utu te taurewa i roto i mua utu te kanohi, te whakaiti i te tuhene whakamutunga;
• utu tōmua inaianei whakamana te nuinga o pareparenga, kahore whiu me utu.

Tuhene i runga i ngā rerekē

Huri i te reira i roto i taua he rerekē te wā mōrahi o te mokete i Russia i roto i ia pēke. Ki te whiriwhiri koe i te wā roa, ka hei atu te tuhene. Hei tauira, ki te whiwhi koe i nama mō te 1 miriona moni mō te 5 tau i 13%, ka hei te tuhene 360 000 moni.

A, no te puta te kirimana kei te mo te 15 tau, ka waiho i te tuhene 1.3 miriona moni, me te tere o te 13.5%. Ka rite ki te hua, whiwhi i te mokete, ko te pai hoki he wā poto. Ko te kupu he mea e tika ana ki te tango i ki pūkete ratou tūranga pūtea, i te aroaro o ka te mokete e puta. Ka taea te tīpakohia te wā utu mōrahi, engari kia tamata koe ki te utu i roto i te mua.

utu tōmua

Te aufauraa i roto i mua he pai i te timatanga o te wā, ka putu moni. I roto i tenei take, ko te mea e tika ana ki te whakaiti i te nui o tumuaki no te mea i ako moni kei i runga i te pauna. I roto i te hawhe tuarua o te utu o te utu tōmua e kore e waiho pera kite.

Ki te matau koutou, e reira e kia utu wawe, mo te tauira, i muri i te fariiraa i te whakapaipai matua moni rēhita ranei te utuafare taitamariki, he mea tika ki te whakarite i te mokete mo te wā poto. kia whakaritea kati utu i runga i te pūtake o te āhuatanga pūtea tūturu.

Te huri i te hōtaka utu

i ako te nuinga o te moni kei i te timatanga o te hoahoa, ka ka haere ki te utu o te tumuaki. pareparenga Russian te tikanga hanga i nga utu hōmai. Tuatahi, utu moni, a ka te nama. Ki te ko koe utu wawe, rerekē reira te nui o te nama. Ki te te te huri utu wāhanga hōtaka o utu.

Ko te tikanga e patua ana ki kiritaki:

• tonu te taua whakaiti o te wā o te taurewa me te utu;
• ki te whakaiti i te utu, ka mahue he maha o nga marama.

Ki te wawe utu, ko reira atu pai - he hekenga i roto i te wā nui ranei? I roto i te take tuatahi kore e heke kawenga marama, a ka waiho iti te ōrau hoki o te wā poto. Ko tā te kōwhiringa tuarua he whakaiti o utu marama.

A, no te painga ki te whakaiti i te wā?

Nā ki te utu wawe o 50-100 mano. Moni iti te ora mo te marama torutoru. Ki te tatau koe i te tātaitai katoa nama, ka ki te wā utu wawe kotahi he painga ki te whakaiti. Mai ka waiho te taua te nui o te utu, ka waiho iti te tuhene.

tohutohu tohunga ki te hanga i roto i te mokete mo te wā mōrahi me, ki te taea ki te hanga utu i roto i te mua. Tenei ka pupuri i te whare, ara he nui rawa iti. Te whakatau i pehea pai ki te utu i te mokete i mua o te hōtaka e kore ranei, kia hāngai ai ki runga ki to koutou āhuatanga. He mea tika ki te tango i ki te pikinga pūkete, rite he horihori te moni. I te auau tiketike e kore e tohutohu ki te utu i te taurewa mua o hōtaka, me te hoko taonga.

A, no te he reira pai ki te utu i roto i te mua?

Ki te hanga te mokete te mo te wā roa, he reira pai ki te whiriwhiri utu wawe i roto i te tau tuatahi. Ka nui tenei whakaora. Ki te kahore he moni anō ki te utu atu, he mea e tika ana ki te tinei i te mokete rite te āhuatanga taea reira me te kirimana ki te pēke. Hei tauira, whakau ana te Tiaki Bank e he taea i muri i te 3 marama i muri i te utu tuatahi o te utu wawe, no te mea kahore he reira pai ki te utu tere. kia whai ratou ake whakaritenga Ētahi pareparenga. Ko te wawe utu te nama, te nui e whakaora i runga i te moni.